湖南
剛剛，位于北辰三角洲旁的一線河景地出讓！
地塊共有兩家房企參與競拍，經歷了2筆出價，最終由城發恒偉摘得，成交價17046萬元，樓面價約4849元/㎡，溢價率1%。
該地塊曾于去年11月首次掛牌，后中止出讓，時隔近半年后恢復掛牌并成交。
——[2025]長沙市086號（恢復掛牌）
位置：開福區芙蓉北路與晴嵐路交會處西北角
基本信息：出讓面積14061.17㎡，住宅、商業、公共交通場站混合用地（R2B1S4），出讓年限住宅70年，商業40年，公共交通場站50年，容積率≤2.5
成交價：17046萬元，樓面價約4849元/㎡
競得人：長沙城發恒美置業有限公司
掛牌條件：須在地塊內按要求配建約 1700 平方米公交管理用房，由長沙市交通投資控股集團有限公司進行回購；須出資建設地塊北側環衛設施用地（地塊編號Z01-I07）和綠地用地（地塊編碼 Z01-I05）；住宅陽臺統一封閉設計；住宅（毛坯）銷售價格按長沙市政策進行價格監制等。
地塊位于北辰C3旁，北瞰瀏陽河沿江風光帶，享有一線河景。
距離地鐵1號線北辰三角洲站僅約300米，地塊自身還規劃有公共交通場站用地，交通十分便利。
周邊有北辰薈、鳳凰海購物公園等商業，購物也可輕松滿足。
地塊總建面約3.5萬㎡，規模較小，容積率僅2.5，適合打造小高層+洋房改善型產品。
一線河景+地鐵+商業，再加上合適的體量，樓面價也不高，如果能和北辰一樣配套長雅的書包，預計將是長沙主城核心區域里又一個熱門項目。
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