懷疑程序不公正？掀桌子，南寧兩家物業“杠上了”

因為一單300萬的物業外包業務，廣西新日物業和廣西桂禾物業，這兩家均來自南寧的物業企業“杠上了”。

前不久，百色市婦幼保健院對2026年度物業外包進行公開招標。服務內容為醫院的迎龍院區、龍船院區、民生院區宿舍區一樓公共區域的保潔服務、保安服務、外勤服務、司機服務等。

醫院外觀

其中，外勤服務主要是負責醫院各類標本的送檢，護送患者進行心電圖、B超等檢查。司機服務主要是為醫院的診療業務轉運和日常物資供應轉運提供服務。

合同期一年。要求物業公司派駐86名人員，其中僅在迎龍院區，就需安保人員18人、保潔及外勤人員45人。

2026年3月，百色市婦幼保健院發布消息，中標單位為廣西桂禾物業，成交金額為3185526.21元，即每月物業費26萬余元。

公開招投標

沒想到，事情節外生枝了。4月1日，百色市婦幼保健院收到廣西新日物業的《質疑函》，對該項目招標工作提出質疑。

廣西新日物業提出的質疑內容有：一、廣西桂禾物業可能存在提供虛假標準化體系認證來投標；二、廣西桂禾物業無醫療業績，疑似用假業績得分。

企業競爭

廣西新日物業服務有限責任公司成立于2007年，注冊地址在南寧市新民路，目前為廣西榮譽軍人康復醫院提供物業外包服務。廣西桂禾物業發展有限公司成立于2024年，注冊地址在南寧五象新區。

兩家物業公司為什么“杠上了”？業內人士分析，可能是廣西新日物業在投標中失利，“不服氣”要把贏家打下馬。而在2025年度，百色市婦幼保健院的物業外包服務單位是廣西朋宇組物業。

審查核對

百色市婦幼保健院是國家三級甲等醫院。收到廣西新日物業的《質疑函》后，該院十分重視，對相關事項進行了審查、核查。

經查證，廣西桂禾物業未在投標中提交GB/T15496物業標準化管理體系認證證書。雖然廣西新日物業在公開平臺查詢廣西桂禾物業沒有持有該證書，但不能據此認為人家提供了“虛假材料”。

在評標中，企業的業績體現的是經驗與實力。廣西新日物業認為廣西桂禾物業無醫療機構業績，百色市婦幼保健院表示，當初并沒有規定物業公司一定要有醫療機構業績，只要求是“類似業績”。況且，國家規定不能把特定區域、特定行業的業績作為招標的前提條件，否則就是違規。所以，廣西桂禾物業引用的類似業績，在投標中得分并無不妥。

洽談交流

廣西新日物業還提出，希望百色市婦幼保健院核對廣西桂禾物業的業績合同原件，以驗明真偽。一般情況下，招投標只核對合同復印件。為了驗明廣西桂禾物業的履約能力，百色市婦幼保健院要求廣西桂禾物業提供業績合同的原件。經核對，桂禾物業提供的業績合同原件掃描件與投標中的一致。

2026年4月，百色市婦幼保健院發出《答復函》。明確回復廣西新日物業，其所提出的質疑缺乏事實依據，投訴事項不成立。