工程未驗收遇拆遷，欽裕鋼結構讓我陷入困境

大家好，我是宮淑娟。最近，我因為一場廠房改造的工程糾紛，經歷了起訴、上訴，到現在銀行賬戶被凍結的全過程。作為一個從沒打過官司、不懂法律的普通人，這段經歷里的很多事，我始終想不明白，只能把自己的真實經歷和心里的困惑寫下來，不是要控訴誰，也不是質疑任何判決，只是想把我的故事分享出來，聽聽大家的看法。

2022 年，我位于青島即墨的廠房需要改造，為了省心，我和青島欽裕鋼結構有限公司簽訂了兩份《鋼結構工程承包合同》，都是包工包料的形式：一份是廠房平臺加高工程，合同金額 265000 元；另一份是廠房室內平臺工程，合同金額 78000 元。兩份合同都白紙黑字寫清了施工內容、材料的型號與規格，我想著合同在手，總不會出問題，就按約定和雙方的口頭約定，陸續支付了 15 萬元工程款。

2022 年 6 月，對方說工程完工了，我當時因為廠房還沒準備投入使用，加上沒經驗，沒找專業人員驗收，只是簡單看了看現場，想著對方是本地公司，不會有什么問題。2023 年 1 月，對方負責人找到我，說為了后續結算方便，讓我簽一張欠條，確認欠付工程款 193000 元。我當時想著工程也做完了，只是走個流程，沒多想就簽了字，現在回頭看，這張欠條成了后續所有糾紛里最關鍵的證據。

沒想到 2023 年 11 月，我的廠房因為拆遷改造項目被納入了拆遷范圍。評估機構進場評估時，我才發現，實際施工用的材料，和合同里約定的型號、標號都有出入，很多材料的規格都比約定的低，評估報告里也寫明了，材料的實際情況影響了評估價格，最終的補償款比我預期的低了很多。我當時一下子就慌了，趕緊找施工方溝通，結果對方說工程已經完工快兩年，我也沒提過異議，不承認有偷工減料的問題，還拿著我簽的欠條，說我欠他們工程款。

沒辦法，我只能向即墨區人民法院提起訴訟，要求對方返還我已支付的 15 萬元工程款，并且賠償我因材料問題導致的拆遷損失。一審時，我提交了合同、報價單、拆遷評估明細，還向法院申請了司法鑒定，想看看實際使用的材料是不是和合同約定一致，結果法院說廠房已經被拆除，雙方對實際使用的建材規格型號沒法達成一致，不具備鑒定條件，駁回了我的申請。后來一審判決駁回了我的全部訴訟請求，說我沒法證明工程存在質量問題，要承擔舉證不能的后果。我當時覺得很委屈，明明拆遷評估報告里都寫了材料的問題，為什么不能作為證據？

我也不懂法規，只能上訴到青島市中級法院，結果二審也維持了原判，現在對方申請了執行，我的銀行賬戶被凍結了 17 萬多，連基本生活都受了影響。

這段時間我一直在反復看判決書，也在網上查了很多資料，還是有很多地方想不通，只能說出來，希望有朋友能幫我解答一下：第一，我在工程完工到廠房拆遷的這段時間，其實一直沒正式投入使用，也從沒想過會拆遷，所以沒及時發現材料的問題，也沒向對方提出異議，是不是就代表我默認了工程是合格的？我當時沒提異議，是因為根本不知道材料和合同約定的不一樣，不是我認可了對方的施工，這一點我始終沒法理解。第二，那張 193000 元的欠條，當時是對方說為了結算方便讓我簽的，我也沒核對過實際的付款金額，加上我已經付了 15 萬，合同總金額也和欠條金額對不上，為什么會直接認定這張欠條的效力，沒有幫我核實實際的工程款支付情況？第三，拆遷評估時，評估機構出具的明細里，明確寫了材料的規格、型號和合同約定不符，也寫明了材料問題對評估價的影響，為什么這些證據不能作為對方未按約定施工的依據？是不是只有工程還在，能做司法鑒定，才能證明對方沒按合同施工？那像我這種剛改造完就遇到拆遷的情況，是不是就沒有辦法了？第四，我起訴的時候，提交了合同、報價單、拆遷評估明細這些證據，加起來是不是還是沒法形成完整的證據鏈？我也不懂，以為把自己手里的材料都交上去，相關部門會幫我核實，沒想到最后還是因為沒法鑒定，就駁回了我的請求。

現在已經終審了，我也知道沒法再上訴了，賬戶被凍結，損失也沒法要回來，我每天都很焦慮，不知道接下來該怎么辦。我希望有懂法律的朋友，能幫我看看，我這些困惑到底是哪里出了問題，還有沒有什么其他的辦法，能幫我緩解現在的困境。