保利也困難了！董事長劉平壓力巨大

來源：市場資訊

（來源：向爺房談）

剛剛，向爺收到了一個獨家的粉絲投稿，保利發展的員工提供的。

多個投資了保利發展的子公司保利資本的信托理財的，近期被通知產品逾期兌付了，原因是地產行情持續低迷導致回款進度滯后。通知如下圖：

這次信托產品逾期，已經不是第一次了，早在一年之前保利資本就爆出過逾期的情況，不過后來提出了解決的方案，投資人和員工們勉強都接受了。這個信托理財總金額9.39億元，已經兌付了60.7%左右，剩余的部分未能兌付。

這個通知里面的廣州嘉佑企業管理有限公司，是保利資本全資子公司，法定代表人和經理為楊杰。保利（橫琴）資本現任董事長和法定代表人，是吳海暉。

值得注意的是，上面這個逾期兌付的產品，投向的是其股東保利發展的13個地產項目，布局不僅限于華南。在2024年的第四季度報告里面，明確提及了投向的13個保利項目，包括深圳寶安松崗項目、石家莊保利城、韶關保利大都會、鄭州保利文化廣場、蘭州保利天匯項目等等。

我們查了一下這些地產項目，都是保利發展的全資子公司或者控股的子公司，項目名字都是保利開頭的。有部分項目賣得確實還可以，回款也是不錯的，但是有部分項目現在存貨也比較多，去化面臨巨大壓力。

但是奇怪的是，到了2025年四季度就只公布三個項目了，不知道是不是有的項目已經到了收尾階段，直接索性不公布了：

有的二三線城市的項目，市場也就那個樣子了，即使在保利發展手中也是一樣的。只能說之前投資這些項目的投資者和保利員工，還是過于相信保利資本的宣傳承諾了。

不過，即使信托逾期了也要盡快解決，這個事情需要保利發展董事長劉平和保利資本董事長吳海暉共同努力了。畢竟，這里面還有員工的錢。

保利資本的信托問題我們還會持續關注，跟各位投資的員工持續發聲，大家可以關注我們后面文章。