有房不能進，有家不能回！遼寧男子拒交霸王物業費，被攔門外5年

自己花錢買的房子，手續樣樣齊全，卻整整5年踏不進自家家門，聽起來離譜又憋屈，這事就發生在遼寧遼陽姚先生身上。

姚先生在襄平華庭小區有兩套房子，總面積240多平，房產證、購房手續全都合法齊全，是實打實的業主。可整整5年，1825個日夜，他每次站在自家單元樓下，拉門把手都紋絲不動，只能望著自家窗戶發呆，有家不能回。而把他攔在門外的，正是襄平華庭小區的遼陽嘉禾物業公司。

姚先生

這事的起因，要從2021年4月說起。當時姚先生收到新房入住通知書，上面寫得清清楚楚：物業費每平米1元，預交一年1441元，電梯費每戶每年480元，看著明確的收費標準，姚先生滿心歡喜去辦入住，就等著拿鑰匙裝修。

業主入住通知書

可到了物業辦手續時，他直接被一份離譜的收費清單氣炸了。清單和入住通知書完全不符，單一套房就列出：物業費7209元、電梯費2400元，還額外加收一次性馬桶費、裝修運載費、裝修運費、押金、取暖費等各種雜費。

物業收費清單

更過分的是，這些費用根本不是按約定收一年，而是物業強行要求一次性交5年！算下來一套房要交18983元，兩套合計高達37967元，比原定費用翻了好幾倍，純純的霸王收費。

姚先生當場質疑：“憑什么一次性收5年費用？這根本不合理！”沒想到物業態度強硬，直接撂下話：“這是公司規定，不交錢就別拿鑰匙！”

就因為拒絕這筆毫無依據的亂收費，姚先生自始至終沒拿到鑰匙。他本以為找地方說理就能解決，可萬萬沒想到，這一僵持就是5年。物業直接鎖死單元門禁，從那之后，他再也沒能踏進自己家一步。明明是房子的主人，卻被物業攔在門外，這幾年他四處維權，心力交瘁。

【網友熱議】

“物業本來是服務業主的，現在反倒騎到業主頭上，亂收費還不讓回家，太囂張！”

“說好的收費說改就改，一次性收5年，換誰都不會交！”

“物業這就是違法，必須嚴查！”

從法律上來說，物業的做法早已觸碰紅線。《民法典》明確規定，物業不得以鎖門禁、斷水電、限制業主進出等方式催繳物業費。業主對房屋享有合法物權，回家是最基本的權利，物業根本無權阻攔。

即便有費用糾紛，物業也該走協商、投訴、起訴的正規途徑，而不是用蠻橫手段刁難業主。

物業本就是為業主服務的，依規收費、用心服務才是本分。如今本末倒置，用強權侵犯業主權益，既不合情也不合法。

真心希望相關部門盡快介入，理清收費是非，制止物業的侵權行為，早日讓姚先生回到自己家，也好好整治霸王物業亂象，別再讓業主遭遇“有房不能進、有家不能回”的荒唐事！