上海
巡查之眼：
商鋪內部的“傷痕”
近日，奉浦街道綜合行政執法隊執法人員在全生命周期服務過程中，發現環城東路某商鋪存在異常施工跡象。經現場檢查，該處上下兩層共十一間商鋪存在多處拆改——一層5間商鋪拆除承重構件8處，二層6間商鋪拆除承重構件8處，合計16處墻體承重構件被擅自拆除。
經調查，承租方某公司承認，因缺乏相關法律法規知識，未意識到拆除承重構件的嚴重后果，為滿足業務需求擅自實施了拆改。經執法人員普法后，當事人對違法事實表示無異議，并聯系資質機構出具專業設計圖紙，完工后提交了《承重結構恢復竣工驗收報告》，消除了安全隱患。
法度有據：
八萬元背后的法律考量
該公司的行為違反了《上海市房屋使用安全管理辦法》第十六條第（一）項，屬于損壞房屋主體和承重結構的違法行為。依據該辦法第三十六條及行政處罰裁量基準，考慮到當事人積極完成加固修復，綜合考量后，依法作出罰款人民幣捌萬元整的行政處罰。
以案為鑒：
安全紅線與執法溫度
房屋承重結構是整棟建筑的“生命線”。擅自拆改會改變房屋受力體系，導致承載力下降，輕則墻體開裂、樓板變形，重則房屋傾斜甚至坍塌。本案中16處拆改，每一處都如同“定時炸彈”，若非及時發現并加固，后果不堪設想。
在優化營商環境的背景下，奉浦街道綜合行政執法隊堅持“執法是主責、服務是根本”的理念，并非簡單“一罰了之”。查處同時主動普法，幫助當事人認識危害；整改過程中協助聯系資質機構規范修復，最大限度減少停工損失。并在后期依托“開店一件事”平臺，積極提供店招店牌、垃圾清運等政策指導。事后，該公司贈送錦旗“執法有溫度 為民顯真情”，表達由衷感謝。
通過本案，執法隊提醒廣大商戶和市民：裝修施工必須依法依規，切勿擅自拆改承重結構。安全無小事，紅線不可越！奉浦街道綜合行政執法隊將繼續堅守安全底線，在優化營商環境、服務區域發展中展現責任與擔當。
法 條 鏈 接
《上海市房屋使用安全管理辦法》第十六條第（一）項 ： 禁止實施下列危害房屋安全的行為: （一）損壞房屋主體和承重結構。
《上海市房屋使用安全管理辦法》第三十六條第一款：違反本辦法第十六條第一項規定，房屋使用安全責任人或者房屋使用人損壞房屋主體和承重結構的，由區房屋行政管理部門責令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。
《上海市住宅物業管理規定》第五十六條第二款第（一）項：業主、使用人應當遵守國家和本市的規定以及臨時管理規約、管理規約，按照房屋安全使用規定使用物業。禁止下列損害公共利益及他人利益的行為：（一）損壞房屋主體和承重結構；
《上海市住宅物業管理規定》第八十三條：違反本規定第五十六條第二款第一項規定，損壞房屋主體和承重結構的，由區房屋行政管理部門責令改正，處五萬元以上十萬元以下的罰款。
來源：奉賢城管執法局
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