廈門翔安某小區(qū)，95 后陳女士和丈夫趙某 2024 年 1 月結(jié)婚，婚后因性格不合經(jīng)常吵架。2025 年 3 月，趙某提出離婚，要求陳女士凈身出戶，并返還全部 18.8 萬元彩禮。

男方主張：加名不算數(shù)+ 彩禮必須全退趙某婚前首付 30 萬元購買了一套婚房，婚后應(yīng)陳女士要求，在房產(chǎn)證上加上了她的名字。現(xiàn)在離婚，趙某聲稱 “加名只是為了哄你開心，房子本來就是我的個人財產(chǎn)”。對于彩禮，趙某認(rèn)為 “結(jié)婚才一年多，彩禮必須全部返還”。

陳女士覺得非常委屈，婚后她和趙某共同還貸，還拿出自己的5 萬元嫁妝用于房屋裝修。她找到澤良婚家律師時，一臉迷茫：“難道房產(chǎn)證上的名字不算數(shù)嗎？我這一年多的付出就白費了？”

厘清法律關(guān)系，逐一擊破男方主張澤良婚家律師接案后明確告知：婚后在房產(chǎn)證上加名的行為，視為對另一方的贈與，房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)；雙方已辦理結(jié)婚登記并共同生活，彩禮原則上不予返還。

律師團隊針對性收集證據(jù)，制定訴訟策略：

調(diào)取房屋產(chǎn)權(quán)登記信息，證明陳女士是房屋的共同共有人

收集婚后一年多的房貸還款記錄，證明雙方共同還貸的事實

整理裝修合同、付款憑證和購物發(fā)票，證明陳女士用嫁妝出資裝修

收集雙方共同生活的證據(jù)，包括水電費繳費記錄、旅游照片、鄰居證言等

庭審交鋒，明確財產(chǎn)分割原則2025 年 5 月，案件在翔安區(qū)人民法院開庭審理。趙某當(dāng)庭提交購房合同和首付轉(zhuǎn)賬記錄，堅持房子是其個人財產(chǎn)，還說 “彩禮是我父母一輩子的積蓄，必須返還”。

澤良律師當(dāng)庭進(jìn)行了有力的法律論證：

1、指出不動產(chǎn)物權(quán)以登記為準(zhǔn)，房產(chǎn)證上加名是合法有效的贈與行為，房產(chǎn)應(yīng)按共同財產(chǎn)分割

2、說明雙方已辦理結(jié)婚登記并共同生活一年多，不符合彩禮返還的法定條件

3、核算出房屋當(dāng)前市場價值為160 萬元，扣除剩余貸款 70 萬元，共同財產(chǎn)部分為 90 萬元

4、考慮到趙某婚前出資較多，建議法院按照出資比例進(jìn)行分割

法院經(jīng)審理采納了律師的意見，2025 年 6 月作出一審判決：

1、準(zhǔn)予陳女士與趙某離婚

2、房屋歸趙某所有，趙某支付陳女士房屋折價款36 萬元

3、駁回趙某要求返還18.8 萬元彩禮的訴訟請求

4、陳女士的個人嫁妝歸其所有

判決生效后，趙某按時支付了全部款項。陳女士說：“原來法律是公平的，謝謝澤良律師幫我維護(hù)了自己的合法權(quán)益。”

澤良婚家律師團隊，深耕廈門婚姻家事法律實務(wù)，擅長處理婚前財產(chǎn)爭議、彩禮返還、房產(chǎn)分割等年輕夫妻常見離婚糾紛，用專業(yè)的法律知識為當(dāng)事人厘清關(guān)系，爭取公平結(jié)果。

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