江蘇
近日我們注意到位于生態(tài)新城的吾悅首府B地塊，在本月成交了一套約362.46㎡下疊房源，成交總價458.8萬，成交單價12658元/㎡。
資料顯示該房屋戶型5室3廳，整個樓棟共4層，各兩層，但該房源還包含地下1層，建筑面積362.46㎡，裝修情況為毛坯 。
該疊墅首次掛牌總價為588萬，幾經(jīng)調(diào)整，本月最終以458.8萬成交。
去年3月，吾悅首府B地塊成交的一套405萬的2層別墅也是典型的案例。
這套房源在次新小區(qū)+產(chǎn)品力+教育配套優(yōu)勢的共同加持下，單價不過才2萬出頭。
無獨有偶，去年2月綠地世紀(jì)城一期的一套別墅，亦是如此。
228㎡的別墅，賣到了接近3萬/㎡。
當(dāng)然，上述兩個小區(qū)都擁有著別墅+教育配套的加持，區(qū)別僅僅在于，綠地世紀(jì)城一期的房齡更大一些。
除了產(chǎn)品力巔峰的產(chǎn)品之外，另一類就是“頂流”學(xué)區(qū)房了。
當(dāng)然，即便是頂流學(xué)區(qū)房，2萬+/㎡，往往還得有小面積的加持，畢竟低總價才是“學(xué)區(qū)房”的王道。
關(guān)注淮安拆遷、老舊小區(qū)改造~
1
2
3
4
5
6
小編是生產(chǎn)隊的驢
停不了，歇不得
心疼小編就點點吧↓
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
共工之錨
