預計年底達到交付條件！南通地標商業，最新進展曝光——

據通州區融媒體中心消息，備受關注的南通高新區富力廣場?項目現場的工人們正在搶抓工期、有序作業，切割聲、安裝聲交織作響，一派熱火朝天的建設景象。

據悉，該項目由1棟幼兒園、2棟公寓、3棟辦公樓宇和1棟純商業樓組成，整體規模大、功能齊全、輻射性廣。目前，這座總建筑面積16.8萬平方米的商業綜合體正在全速推進中，幼兒園、公寓及一棟辦公樓已竣工交付。

當天，記者在施工現場，看到工人們正忙碌地進行地磚鋪設工作。“目前正在進行公區裝修、室外配套工程及地下車庫機電工程的施工，計劃今年10月完成剩下的三棟樓和地下車庫的竣工備案，預計年底達到交付條件。”項目負責人丁建告訴記者。

“未來也會引入像 KTV 、高級網咖、臺球廳等年輕化的娛樂設施，同時也可能引入一些南通首店、網紅餐飲或全國有知名度的餐飲企業，與區域內現有商業綜合體形成互補。”丁建介紹，目前，多家品牌商家正在洽談中，多家知名品牌超市也在對接磋商中。

從教育配套到居住空間，從商務辦公到潮流商業，富力廣場項目建成投用后，不僅能讓周邊居民在家門口享受購物、觀影、餐飲、休閑一站式服務，更將激活片區商業活力，完善城市功能、提升城市品質，為大金沙片區高質量發展注入強勁動能。

資料顯示，富力廣場位于金沙灣新區文昌路和新世紀大道交匯處，作為金沙灣新區首個開發建設的高端城市級商業綜合體，項目占地面積約6.4萬方，地上建筑面積約12萬方。

項目配套高端商業規劃有大商業盒子、開放式步行街、金融中心、產業孵化基地、高端辦公等區塊。業態涵蓋五星級酒店、綜合商圈、精品公寓、高端辦公、幼兒教育等，可滿足一站式酒店、購物、餐飲、辦公、金融、教育等需求。

南通富力廣場曾因資金問題陷入長期停工，甚至被質疑“爛尾”。

2025年3月，在各方齊心協力推動下，這個歷經波折的項目終于迎來復工，由通州建總承建。

招商方面：2025年10月30日，麥當勞、喜馬拉雅森餐飲、林卡酒吧、山桔桔火鍋等近20家商業品牌簽約入駐南通金沙灣富力廣場，共同打造年輕態的城市副中心活力新商圈。

金沙灣醫學綜合體所處的金沙灣新區位于南通市中心城區沿江第二圈層，是通州主城區、南通新機場、國際家紡城“黃金三角”的核心區域，肩負著通州未來發展的重擔。

2020年，開發建設金沙灣新區的構想首次被提出。如今5年時間轉瞬即逝， 區域內金樂公園、金沙灣九年一貫制學校等基礎設施相繼建成，萬科中南綠地等品牌開發商相繼落子，城市面貌已經煥然一新。

如今，這片熱土建設正酣，一批重大項目正拔節生長，預示著金沙灣的無限未來，更值得期待。

★金沙灣醫學綜合體★

金沙灣醫學綜合體位于通州金沙灣新區文河路南側，通靈橋路北側，總建筑面積約18萬㎡，總投資約18.49億元，并按照“三級綜合性醫院”標準進行建設，集醫療、教學、科研、保健、康復于一體，共規劃設置床位1000張。

2025年12月26日，通州區中醫院新院建設項目（金沙灣醫學綜合體）順利通過竣工驗收。

★揚子江大橋★

作為區域重要交通節點，揚子江大橋北起江海大道（接揚子江路），向南跨越通呂運河（規劃Ⅲ級航道），止于文棠路（接金安路），貫通鐘秀東路，全長約625米，采用雙向六車道設計，設計速度60公里/小時，寬42.1米，主跨120米的下承式鋼拱橋結構為其核心特征。為滿足市民觀景需求，主橋特別設置觀景平臺和人行梯道，與運河風光帶無縫銜接，實現人車分流，保障市民夜間觀景安全。

這座橫跨通呂運河的全新通道，將進一步完善通州金沙灣片區骨架路網，顯著提升通州主城與金沙灣片區之間的通行能力，為居民出行帶來更加便捷、高效的選擇。

★金沙灣鄰里中心★

金沙灣鄰里中心 已經進入勘察設計階段 ， 擬建3幢二至三層的菜市場、超市及沿街商鋪，占地面積為30畝，總建筑面積約為23000㎡，總投資約3.2億元，未來將按照“農貿市場+綜合超市"的模式一體設計；

★通州區委黨?！?/strong>

通州區委黨校新校區位于 金沙灣片區 ，目前已經投入使用。項目總建筑面積約4.96萬平方米，將有力滿足全區黨員輪訓及領導干部常態化培訓的需求。

★金沙灣文體中心★

位于通州高級中學北側的金沙灣文體中心， 已建成投用 。 這座現代化體育場館總建筑面積達12836平方米，由主館與副館構成，共三層。主館配置籃球、排球等多功能競賽館，共設2461個觀眾席位，副館按照設計將配置體測室、乒乓球室、臺球室、籃球場及健身房等場所 。

城南社區衛生服務中心遷建項目

城南社區衛生服務中心遷建項目位于金欣路東側、康富路南側，項目總用地面積用地面積5587m2，總建筑面積7808m2，總投資9000萬元，將于2026年4月竣工交付投入使用，打造集醫療、預防、康復、保健等能滿足醫患全方位的要求的高效、集約的現代化社區醫院。

從一紙藍圖到實景綻放，金沙灣的每一次進展都與我們每個人的生活息息相關。一起期待更好的金沙灣！

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