江蘇
臺階維修引爆輿論，南通一物業(yè)竟要撤場了？
近日，上海高地物業(yè)發(fā)布了一則公告，擬于2026年6月30日正式退出優(yōu)山美地花園項目的物業(yè)服務工作。
物業(yè)在函中列出兩大撤場理由：
1、項目長期處于收支不平衡狀態(tài)，業(yè)主繳費率低于60%構成違約，導致現金流持續(xù)緊張，難以保障日常服務的正常開展與服務品質的穩(wěn)定;
2、小區(qū)在承接查驗時即發(fā)現存在消防等重大安全隱患，嚴重影響物業(yè)服務的安全與穩(wěn)定運行，我司墊付維修資金高達150萬元、遲遲無法回款造成現金流持續(xù)緊張。
可這份看似“委屈”的公告，實則背后大有文章。
就在撤場公告發(fā)布前后，該小區(qū)被江蘇電視臺曝光了一起離譜的維修事件。
小區(qū)里一處不足3平米的臺階，物業(yè)申報的維修耗材量高達18噸，總報價更是達到1.5萬元！
可戲劇性的是，業(yè)主自己找工人維修，最終只花1000元就搞定了。
這還不算完。
有業(yè)主報修陽臺滲漏，物業(yè)連上門修都沒修就出具了竣工單把錢劃走了，業(yè)主一看竣工照片，陽臺樣式布局跟自己家完全不符。
整個過程用的是"應急維修"名頭，繞開了業(yè)主表決程序，業(yè)主們直到被曝光后才知道"家底"被掏了。
事件發(fā)酵后，全國各地的網友都炸了鍋：
▌“18噸材料？這是要給臺階修個地基嗎？”
▌“我們小區(qū)也是這樣！廣告費、公共收益從不公開”
▌“這只是全國物業(yè)的冰山一角，還有物業(yè)比這做的更絕的！”
▌“物業(yè)套取維修基金已經不是個例，最主要的是業(yè)主自己要覺醒、要團結！”
還有網友一語成真：維修基金套完，他們就撤場了。
值得一提的是，南通星光域小區(qū)也是高地物業(yè)，網友表示：也要查！
如今高地物業(yè)的撤場公告
更像是這起風波里的一道“思考題”
是業(yè)主欠費拖垮了物業(yè)
還是物業(yè)的離譜操作將信任瓦解？
面對這樣的矛盾
業(yè)主們又該如何維護自己的合法權益？
歡迎大家在評論區(qū)聊聊你的看法~
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編輯：星姐
主編：芷兒
- 信息來源江蘇新聞 -
本文系南通樓市說說原創(chuàng)稿件
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