江蘇
這個小長假，淮安樓市真的火起來了！
不少樓盤都傳出捷報！
在超多政策福利和各家樓盤鉚足力氣的優惠措施之下，新房成交量終于又顯出了”小陽春“的威力。
特別是當下樓市中的一些高品質樓盤，紛紛亮出小長假成績單，結果確實亮眼。這也從側面說明了當下樓市并不缺乏買房人。
生態新城核心區域的中式大宅建發·水利|天璽灣雅苑就亮出了五一假期的成績單。
從成績單來看，距離假期結束還有13個小時左右的時候，項目已經超額完成了五一指標，完成率高達107%。
目前建發·水利|天璽灣雅苑在售建筑面積118㎡—320㎡的墅質高層和疊加別墅。
建發·水利|天璽灣雅苑本身的品質在淮安的新房市場中的口碑不言而喻。
項目的周邊配套非常齊全，除了吾悅廣場的商業、森林公園的景觀之外，還有沁春路小學和生態新城第二開明中學的教育配套優勢。
無獨有偶，水利地產旗下的另一個改善型樓盤，水沐鐘秀府也發布了熱銷的飛機稿。
信息顯示，水沐鐘秀府推出了其15，加推即熱銷。
目前項目在售建筑面積約129—158㎡的毛坯住宅，另有138—186㎡的三恒科技住宅在售。
該小區最突出的優勢就是景觀優勢，推窗即可看到楚秀園景觀。此外地處清浦老城區，周邊生活配套也十分便利。作為老城區的改善產品，項目對于老城區的改善客群還是很有吸引力的。
另外，位于清河新區的低密現房小區東湖尚城在五一假期也有超過2000萬的認購金額。
東湖尚城目前在售洋房及疊墅產品，建筑面積約145—225㎡。
當然，項目在清河開明中學和師院附小新區實驗學校的施教區范圍內，教育配套也非常不錯。
對于真正想要改善，又對教育又一定要求的人來說，到時不錯的選擇。
除了這種單盤賣爆的情況，筆者還注意到國聯置地也發布了視頻，集團旗下的三家樓盤，假期累計銷售46套，銷額超6600萬。
據了解，國聯置地提到的旗下三家樓盤分別是由其獨立操盤的瑞華府、雅居苑，以及國聯置地與藍城聯手打造的鳳起潮鳴。
事實上，早在五一假期前，由國聯置地與中海地產聯手打造的淮上景明和中海·國聯·天鉆項目就曾發布了1-4月項目銷額達3.5億元。
目前淮上景明在售109-195㎡品質現房，而項目純新地塊中海·國聯·天鉆則在售148—215㎡四代空中平墅。
五一小長假，淮安新房市場積極向好，從貝殼的數據也能看出。截止5月2日，該平臺新房認購80單，帶看近400組。
看起來，這個長假，有人出去看世界，也有人不聲不響置新家。
久違的樓市“小陽春”又回來了！
此番“小陽春”的回歸，“淮五條”等一批政策紅利可以說是功不可沒。
目前淮安的樓市政策涉及到：購房補貼、首付和貸款比例、稅費減免以及公積金支取等等。
其中“淮五條”政策目前的截止時間到2026年5月31日。
其中購房補貼包括：新房購房補貼、團購補貼、多孩家庭購房補貼。
與此同時，新生兒及多孩家庭申請住房公積金貸款的，貸款最高額度上浮50%；申請與政府共有產權購房的，保障面積（人均住房面積24平方米）上浮10%。多孩家庭還享受“長幼隨學”即多孩子女不在同一義務教育階段學校（含幼兒園、普惠性民辦托育機構）入學入托的，可以安排在新購新房所在施教區的同一學校（含幼兒園、普惠性民辦托育機構）或同一片區就近入學入托。
這一波“五一假期”的小陽春，或許也正是一波買房人抓緊“淮五條”的最后窗口，所帶來的需求的集中爆發。
在這一波爆發中，備受青睞的樓盤以改善大盤為主，或許也奠定了當下樓市的主力購房傾向。
對此，你怎么看？歡迎評論區留言表達觀點…
來源：血拼淮安樓市
關注淮安拆遷、老舊小區改造~
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小編是生產隊的驢
停不了，歇不得
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