王健林賣萬達廣場，財富縮水九成，還剩多少底牌

昔日王健林豪言壯語，宣稱萬達憑雄厚資金穩立商界之巔，如今句句淪為刺耳嘲諷。

2024年他狠心斷臂求生，一次性打包拋售48座萬達廣場，500億賤賣出手。

然而這只是冰山一角，前后已有超80座萬達項目悄然易主，版圖急劇縮水。

千億負債壓頂如山，賬面現金流卻寥寥百億，資金鏈早已岌岌可危。

從中國首富跌落成負債巨頭，王健林的商業帝國還剩什么？

重磅消息炸穿整個商業圈。

萬達直接打包出售48座核心萬達廣場，總價500億一次性交割。

消息一出，瞬間霸榜全網熱搜，話題熱度居高不下。

誰能想到，風光一時的商業巨頭，如今要靠變賣資產續命。

回想巔峰時期，王健林底氣十足，公開放話萬達最大優勢就是現金流充足。

他野心拉滿，規劃十年建成一千座萬達廣場，一年就要落地76座。

那時候，萬達廣場就是城市商業地標，自帶流量、盤活周邊商圈。

各地政府都搶著對接引進，妥妥的頂流優質資產。

短短幾年光景，局勢徹底反轉。

昔日首富風光不再，只能忍痛割愛，變賣自己一手打造的心血產業。

從2023年到現在，萬達累計賣掉超80座廣場，版圖大幅縮水。

王健林個人財富更是斷崖式下跌，從巔峰2150億跌到只剩290億，近九成身家直接蒸發。

一邊是千億債務壓頂，一邊是持續變賣資產，窘境肉眼可見。

而他出讓的48座廣場，全是熱門城市。

北京、廣州、杭州、成都等一線核心商圈全都囊括在內。

就拿杭州拱墅萬達來說，當年萬達豪擲14.26億拿地，是布局華東市場的關鍵布局。

如今僅14.8億轉手，幾乎不賺錢白忙活。

業內直言，這批資產已是折價甩賣，北方一座造價7億的廣場，去年轉手只賣4億，虧損肉眼可見。

更關鍵的是，萬達客流營收早已悄悄下滑。

今年五一，1.3億人次進場、營收60億，看著熱鬧。

可對比2021年數據，廣場多了幾百座，客流、營收反而雙雙大跌。

優質資產變燙手包袱，疊加債務壓力，萬達如今早已進退兩難。

接連大手筆甩賣萬達廣場，很多人都在問：萬達到底欠了多少錢？

翻開萬達商管2024年中期財報，冰冷數據看得人頭皮發麻。

財報顯示，大連萬達商管總負債直接飆升到1375.61億，壓力如山壓頂。

反觀手里能動用的真金白銀，賬面現金僅剩下115.77億。

里外一算，實打實資金缺口直接超千億，資金鏈緊繃到極點。

屋漏偏逢連夜雨，王健林手里僅剩的4.9億股權，還被多家債權人接連申請凍結。

手里底牌越來越少，處境格外被動。

更讓人唏噓的是，如今上門追債的，全是當年并肩同行的老伙伴、好兄弟。

早前萬達陷入低谷、遭遇股債雙重危機時，融創孫宏斌仗義出手，累計豪砸533億馳援。

可如今形勢逆轉，昔日交情抵不過債務壓力，融創直接提起仲裁，強硬討要回款。

不光融創，蘇寧易購也緊隨其后，上門追討50.4億欠款。

當初張近東真金白銀接手萬達37家百貨門店，全力捧場支持，現在也無奈站進討債隊伍。

曾經意氣風發，張口就喊有錢就是底氣，如今卻被千億債務逼得連連讓步。

這其中的落差實在讓人唏噓。

誰也想不到，風光落幕的背后，還有更棘手的難題藏在暗處。

接連甩賣八十多座萬達之后，很多人都在好奇：王健林手里還剩下多少家底？

官方數據擺在眼前，截至2024年底，全國正常營業的萬達廣場還有513座。

整體估值高達八千多億，看著體量依舊龐大。

但普通人不知道的是，刨除掉已經賣掉的資產，再扣除準備上市的珠海萬達體系。

真正攥在王健林手里、能隨時變現盤活資金的，只剩下約140座廣場。

這已經是他最后的救命底牌。

走投無路之下，王健林只能低頭引入外部資本。

太盟集團聯合中信資本、海外投資機構等巨頭，出手六百億資金緊急馳援。

看似雪中送炭，實則代價沉重。

交易落地后，萬達商管持股比例大幅縮水，從原來的78.83%直接降到40%。

說白了，王健林親手交出了萬達這艘商業大船的掌舵權。

回頭看萬達一路下坡的軌跡，兩次上市夢碎，直接拖垮全局。

早年從港股私有化沖刺A股，后來又轉頭沖擊港股IPO。

每一次沖刺失敗，都伴隨高額對賭賠款、債務翻倍。

2016年為私有化簽下苛刻對賭，承諾兩年內A股上市，失利就要高額回購股份。

2021年再簽新對賭，珠海萬達必須按時上市，失敗就要賠付三百八十億。

兩輪連環失敗，直接把萬達鎖死在上市、賠錢、負債的死循環里。

為了勉強撐住局面，王健林能賣的全都賣了。

不光旗下酒店管理板塊整體出讓，就連萬達北京總部大樓都忍痛轉手。

這棟見證他登頂華人首富的地標，最終賣給保險和資本機構，風光徹底落幕。