持續的傳奇熱度，才是上海高端市場最硬核的價值證言！！

短期熱銷或許是流量偶然，而兩開兩爆、連續兩批245%超高認購率，才是城市塔尖對一個項目全維度價值的終極投票。

繼首開創下245%認購率引爆市場后，翡雲悅府·悅墅Ⅱ期二批次認購再度圓滿收官，以同樣245%的超高熱度，再次印證都心墅居的硬核號召力。兩組相同的數字，跨越兩次加推，背后是同一群塔尖藏家毫不猶豫的堅定選擇。

在當下理性主導的樓市，尤其是高端市場，能如此迅速贏得客戶真金白銀的投票，靠的從來不是懸浮的概念。

翡雲悅府·悅墅Ⅱ期的持續熱銷，本質上是三大核心價值的共同作用：

一是占據新楊思都心最后一塊墅境用地的稀缺占位，鎖定了長期資產確定性；

二是上海首個四代墅的顛覆性產品力，真正解決了傳統墅居的核心痛點；

三是行業首創的定制化服務與專業加載模塊，匹配了高凈值人群全生命周期的居住需求。

也正是這三大價值環環相扣，共同成就了這場現象級的熱銷，讓翡雲悅府·悅墅Ⅱ期成為2026置業內中環實至名歸的焦點紅盤！

同時也奠定了品類標桿地位，引領整個上海四代墅的產品迭代方向。

作為上海四代墅品類當之無愧的開創者與標桿，翡雲悅府·悅墅Ⅱ期的定制化服務深度，更是行業內獨一檔的存在。

華潤置地不僅是上海首個實現別墅規模化定制的房企，更將定制化服務做到了前所未有的顆粒度，從設計風格到功能細節的全鏈路定制，即使是上海眾多單價更高的頂豪，也未曾達到如此極致的定制水平。

在華潤置地的實力與誠意加持下，翡雲悅府·悅墅Ⅱ期從產品打造到定制服務，都為四代墅品類樹立了難以逾越的標準，更為塔尖家庭帶來超越常規頂豪的專屬居住體驗。

01

上海首個“四代墅”

回應所有理想墅居生活而來

翡雲悅府·悅墅Ⅱ期提出的“四代墅”，是對城市居住方式的重新組織：從傳統的“資源占有”轉向“生活組織能力”，打破了“城市效率與自然體驗不可兼得”的行業痛點，真正實現了城市、自然與家庭關系的三重平衡。

流瀑五疊+二躍三立體格局，給空間更多可變性和賦能性

獨創流瀑五疊建筑形制，五層建筑如流水瀑布般層層遞進，實現戶戶采光觀景；二躍三立體空間讓上疊也擁有三層獨立使用空間，上下疊動靜分區，居住舒適度與私密性全面升級。

三重立體庭院體系，上下疊都擁享有天有地的庭院露臺

真正實現墅居庭院平權。下疊擁享南向私享庭院，可打造花園秘境、親子休閑區、社交會客區，擁抱自然詩意；上疊配置空中懸浮庭院、南北雙露臺庭院，盡攬城市天際與星空美景；戶戶有天有地，填補了傳統疊墅的居住遺憾。

流動五聯廳，滿足家族更多生活全景體驗

打造LDKB一體化流動五聯廳，將客廳、餐廳、廚房、門廳區、休閑區五大空間無縫銜接、流暢聯動，打破單一空間的局限與隔閡，滿足家族聚會、商務私宴、親子互動、日常休閑等全場景生活需求，為高凈值家庭打造兼具舒適度與尊崇感的生活主場。

上海首個定制別墅

一戶一定制告別千篇一律的精裝

作為上海首個別墅規模化定制落地項目，悅墅Ⅱ期摒棄標準化精裝模板，以全流程定制服務匹配不同家庭的生活需求，讓每套住宅都成為不可復制的專屬藏品。

感官定制，讓家成為你審美與品味的表達

從客廳、主臥的背景墻設計，到廚房島臺、空間木飾面的選材，均可依據業主審美偏好量身打造，讓家的每一處視覺呈現，都貼合居者的品味與氣質。

個性定制，更符合你需求的生活專屬

涵蓋地面材質、地板拼花樣式、門把手選型、收納系統布局等細節維度，根據業主生活習慣、居住偏好量身打磨，提升居住舒適度與專屬感，更不用后期砸改重構。

升級定制，讓科技真正服務于你

省去后期智能升級的麻煩與成本。提前搭載華為鴻蒙全屋智能系統，涵蓋人性化安防系統、全屋智能一鍵操控、遠程交互控制，同時預留全屋智能升級接口，實現長期智能化居住體驗。

02

上海首個專業加載模塊

前置高定服務，滿足高端個性化生活需求

打破住宅建成即定型的行業局限，悅墅Ⅱ期率先落地上海首個墅居專業模塊化加載體系，以超前的高定服務，在業主所想之前，解決更高階的生活需求，讓墅居生活始終適配全生命周期。

專業廚房系統加載：家族聚會、會客都能優雅從容

超越基礎烹飪功能，打造專業級廚房模塊。可選配博世、方太等廚電，更可升級米其林級專業廚房配置，采用304食品級不銹鋼材質、專業級大功率電器、全域凈煙技術，無需業主自行采購改造、費心搭配，專業配置一步到位，讓廚房從單一的烹飪場所，升級為兼具烹飪、社交、聚餐功能的生活場域，

專業衣帽系統加載：一步擁有高端有序的收納空間

破解收納雜亂、定制繁瑣的痛點。嚴選國際頂級品牌，打造專業衣帽收納模塊。由專業團隊量身規劃柜體布局、風格樣式、收納分區，兼顧衣物收納、飾品展示、鞋帽存放等多元需求，風格與全屋高度統一，同時依托物業美居專業服務，實現價格可控、進場高效、售后無憂，一步到位打造高端有序的衣帽空間。

專業地下空間五恒系統加載：每一個興趣愛好都有“新鮮感”

針對地下室潮濕、通風差、溫差大等痛點，打造專業六恒系統模塊。可選配新風系統或升級六恒系統，徹底解決地下室居住痛點，打造無季節、無光線限制的多功能空間，可隨心改造為酒窖、影音室、健身區、興趣工作室，讓地下空間從閑置儲藏區，變為家庭興趣生活主場。

連續兩批次245%超高認購率，是市場熱度的直觀印證，更是塔尖客群對項目價值的深度認可。

翡雲悅府·悅墅Ⅱ期以新楊思都心孤品級占位鎖定長期價值，以四代墅顛覆性產品力回應高階人居需求，以定制化+專業模塊加載服務升級居住體驗，成就了內中環墅居市場的持續頂流。

屬于城市少數人的都心四代墅藏品，二批次將于5月11號正式開盤，最后的稀缺席位即將迎來珍藏窗口期，靜待真正懂生活、懂價值的塔尖藏家，入主這一席不可復制的城芯墅居，收藏理想生活與長期資產價值。

內中環·新楊思都心

翡雲悅府·悅墅Ⅱ期

上海首個“四代墅”

連續兩批次245%超高認購率

二批次將于5月11日開盤

稀缺席位，錯過再無