四川
一邊是大量土地征拆、城中村改造，另一邊是規(guī)劃新建產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、文旅等配套。
2026年，宜賓菜壩迎來開發(fā)“大年”，多個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目陸續(xù)啟動(dòng)，涉及投資約50億元。
片區(qū)打造文旅新城的藍(lán)圖，終于要開始兌現(xiàn)了？
01 宜賓文化科技創(chuàng)新示范園
總用地面積約508畝，總投資約30億元，其中2026年預(yù)計(jì)完成固投約8億元。
園區(qū)重點(diǎn)發(fā)展科技創(chuàng)新、研發(fā)孵化及產(chǎn)業(yè)配套，助力菜壩片區(qū)打造文旅與科創(chuàng)融合的新城。
02 奧萊國際購物中心
占地約250畝，總建面約17萬㎡，總投資約14億元。
這個(gè)商業(yè)體量跟三江新區(qū)的王府井差不多，但占地面積是王府井的三倍大，意味著什么？
很明顯，它將會(huì)更偏向公園式商業(yè)，規(guī)劃大量戶外空間，不只有購物功能，更是休閑社交、遛娃的好地方。
03 水上運(yùn)動(dòng)基地
占地約100畝，總建筑面積約1.39萬㎡，總投資3.2億元。
建設(shè)內(nèi)容包括水上運(yùn)動(dòng)碼頭、訓(xùn)練場(chǎng)館、運(yùn)動(dòng)設(shè)施及配套景觀，定位為集賽事舉辦、水上休閑、親子娛樂于一體的綜合水上運(yùn)動(dòng)基地。
另外，方特項(xiàng)目也還在整起走，以后菜壩的娛樂項(xiàng)目將會(huì)非常豐富。
04 菜壩首批次市政道路
總投資約1.8億元，長(zhǎng)3.1公里。
菜壩片區(qū)開發(fā)的關(guān)鍵服務(wù)性道路，它將使菜壩更好地與高新區(qū)、主城核心區(qū)進(jìn)行銜接，保障片區(qū)的交通通達(dá)性。
05 菜壩內(nèi)河項(xiàng)目
總面積約2800畝，含水域800多畝，河道全長(zhǎng)5.5公里。
主要進(jìn)行河道整治、濱水景觀打造，未來具備開展水上賽事、日常休閑散步等功能，打造城市濱水生態(tài)公園。
種種情況表明，宜賓菜壩大開發(fā)，這次是動(dòng)了真格了。
它將從宜賓人的 “菜園子”， 逐步升級(jí)為輻射西南地區(qū)的文旅新城。
你認(rèn)為菜壩的前景如何？評(píng)論區(qū)一起交流~（轉(zhuǎn)自：三江房產(chǎn)網(wǎng)）
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