上海凈資產2000萬以上家庭有多少？

這上海，是不是人人都開上豪車，住著大別墅？

最近刷朋友圈，朋友圈里不是曬大房子、曬孩子上國際學校、曬新車、曬出國，就有人發出了“送孩子出國”的信息。

看著這些，很容易讓人覺得上海大部分人很富有。

可事實真的如此嗎？

別被假象騙了，咱還是得看點真數據。

上海市約有964萬家庭。這是大體情況。

千萬富翁有多少呢？

大概在26萬到27萬戶之間，占了3%左右。

那億萬富翁呢？

就更少了，只有1.6萬多戶，不到0.2%。

那2000萬凈資產的家庭，到底有多少？

這個說法就不太一樣了。

有人說，樂觀一點算，大概有6萬多戶，占0.7%。

也有學者認為，保守一些來說只有一萬三千多戶，占到總戶數的0.17%。

無論怎么計算，2000萬凈資產在上都屬于前列，甚至是前幾名。

這與我們平常所感受到的“大家普遍很富有”完全不同。

為啥咱們會覺得“有錢人很多”呢？

原因很簡單，所見并不是真實的，而是一個經過了選擇的世界。

第一，朋友圈是放大的。

誰沒有事天天曬自己還房貸的壓力，或者銀行卡里有多少？

大家發的，都是自己最光鮮的一面。

第二，咱們接觸的人，往往是一個圈子。

在上海工作幾年，身邊人學歷、收入、朋友圈都不一樣。

你以為這是普遍情況，其實只是一個很小的圈子。

第三，房價讓人產生了錯覺。

很多人住著幾百萬或者上千上萬的房子，就覺得自己很富有。

但房子是資產，不等于你真的有錢。

有個很關鍵的點，是資產和凈資產不一樣。

一個擁有總資產1000萬的人，在還著600萬的房貸的情況下，其凈資產才只有400萬。

總資產600萬的家庭有62萬戶，但凈資產達到600萬的只有22萬戶，差了足足一半。

總資產為1000萬的家庭有26萬戶，但凈資產達到1000萬的家庭只有14萬多戶。

所以，很多人不是真的有錢，是“看起來有錢”。

房價上漲時，賬面上看起來很多，但是真正用錢的時候就用不出來了。

那上海大多數家庭，到底在哪一層呢？

底層：凈資產少于114萬元，大約占到20%。這些人都沒有房子，或者負債太多。

剛需層：114萬到300萬，占快30%。一般就一室，壓力大。

中產層：300萬到500萬，占了四成多。這才是上海最普通的一家。

高中產：500萬到1000萬，不到10%。收入不錯，但是還沒有達到自由的境地。

富裕層：1000萬以上，占2%到3%。

上海真正的主流是300萬-500萬。

不是咱們以為的，“隨便都是千萬起步”。

更現實的是，超過一半的家庭，凈資產不到500萬。

因此你覺得自己很普通，事實上已經占有一半人了。

那2000萬凈資產，到底是什么狀態呢？

第一種：房產型富裕。

住著市中心的好房子，可能不止一套。

早年買的，或者拆遷得來的。

資產高，但現金不多，收入不一定高，流動性差。

房價一動，心態就跟著動。

這算是有房，但不一定有錢。

第二種：現金流型富裕。

這些人都很厲害，一般為高收入階層，即金融、互聯網等行業的從業者或老板。

他們有金融資產，收入穩定，現金流很強。

一年幾十萬甚至上百萬的收入是常事。

這才是更接近“富”的狀態。

所以說，真正的富，是看現金流，不是看房本。

2000萬，也不代表就輕松了。

壓力只是換了種形式。

比如孩子的教育，走國際路線一年幾十萬是常事。

生活成本有物業費、車位、家政等長期消耗。

再加上人情往來，錢花得比你想象的快。

因此，許多2000萬家庭資產較多，但是也不敢輕易停下。

另一個更加令人驚訝的發現就是，越往上，焦慮就越“沉著”?！俺林币辉~，用在這里不僅指精神狀態上一種穩定的抑制感，也隱含著其在行動上的克制性、選擇上的慎重、決策上的成熟。

普通人的焦慮，是房貸、工作、收入，很明顯。

高層的焦慮是孩子在教育、圈子、資產安全以及婚戀方面所產生的。

和誰結婚，往下不太匹配，往上又很難。

因此，越有錢的人越不會說自己壓力大，壓力雖然存在但是換了一種形式。

其實我們的許多焦慮來自于一個錯覺，就是覺得大家都很富有。

但真實情況是，大多數人都在自己的壓力里努力生活。

你所看到的“光鮮”是局部的，你看不見的“真實”才是大多數。

與其和少數人爭高低，不如先認清自己屬于那一層。

你真正的目標是什么？

很多時候，不是你不夠好，是你把參照物選錯了。