北京
文/廣州進深 嚴明會
5月10日，備受關(guān)注的保利南泰路項目——保利海韻正式開盤。
項目首推6棟、9棟、10棟，共300多套房源。
90秒賣完，首開銷售金額達18億元。
這也是廣州樓市新政后的首個“日光盤”。
據(jù)前方小伙伴發(fā)來的消息，項目選房現(xiàn)場人潮涌動，擠得水泄不通。11點半正式選房，有購房者早上7點半就到了，就怕心水的樓層被搶走。
價格上，保利也給出了很大的誠意。
均價約5.5-6.5萬元/㎡，總價區(qū)間510-1100萬元。
與此前吹風價相比，上車門檻有所下探，性價比直接拉滿。
在業(yè)內(nèi)分析人士看來，保利海韻融合廣府文化，在海珠西片區(qū)打造了居住地標綜合體，首開熱銷，是樓市企穩(wěn)回升的真實縮影。
整個保利海韻項目，總用地面積6.48萬㎡，總建面14.35萬㎡。
一共規(guī)劃九棟住宅，小區(qū)呈圍合式布局，走得是南洋雅奢風。
在立面質(zhì)感、園林景觀與空間營造上全面革新，溫潤的南洋風情搭配輕奢質(zhì)感，氛圍感十足。
項目整體容積率3.4，雖說不算很低，但放在海珠西，已經(jīng)足夠抗打。
而且是大體量社區(qū)，園林規(guī)模大，也不做超高層，住起來不會擁擠，舒適度很不錯。
配套方面也很絕，規(guī)劃了近20萬㎡商業(yè)，約1萬㎡雙公園綠地，還自帶小學。
簡單來說，學校、商業(yè)、公園等全都在家門口，算得上是目前海珠西，少見的全能型寶藏樓盤。
此次開盤“日光”，其實也在意料之中。
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