上海
現如今，國內多數人都把資產放在了房子、車子、存款這三個方向。所以，人們對房子、車子、存款的市場變化格外關注。大家都希望能提前了解房子、車子、存款這三大市場的發展趨勢，這樣就能更好的守住自己的資產。對此，有業內人士提出：從2026年6月起，房子、車子、存款或將發生“大變化”，很多人還不知道。讓我們一起來了解一下：
第一，房價
在進入到2026年之后，國內房價一直延續之前下跌的趨勢。2026年4月，全國百城二手住宅均價為12733 元/平方米，環比下跌0.46%，同比下跌8.34%。但春節過后一線城市的房價出現小幅反彈，以及成交量的放大。這主要是受到救市政策利好的影響，導致剛需購房集中釋放。而等到救市利好效應逐漸退出，未來國內房價出現小微反彈的城市仍會進入到下跌周期之中。未來房地產市場將迎來三大變化：
1、現房銷售將成為主流
從2023年開始，很多開發商因資金鏈斷裂，而出現爛尾樓的情況，這就導致購買期房的家庭損失慘重。于是，國內要求取消期房消費，實行現房銷售的呼聲是越來越高。為此，我國高層已經表態：將逐步提高開發商現房占新房銷售中的占比。自2026年4月起，全國新出讓的住宅土地原則上全部實行現房銷售。到2026年6月，該政策將全面進入實操階段，期房預售模式將走向終結。
2、國內房價將出現分化
從2022年開始，國內房價進入到下跌的趨勢之中。之前房價下跌最猛的是二三線城市，房價累計跌幅超過30%-40%。而像廊坊、涿州等環京樓市的房價跌幅更是超過60%。而一線城市核心區域的房價卻跌幅比較有限。不過，在進入到2026年6月之后，隨著房地產救市政策利好效應逐漸消退，未來一線城市核心區域的房價會出現補跌行情，而前期房價跌幅較大的二三線城市跌幅會有所放緩。
3、要為老百姓建造“好房子”
過去多數開發商建造房子，只講數量不講質量，這就導致新房的質量難有保障。而現如今，商品房銷售已經進入到買方市場。同時，政府也在鼓勵開發商為老百姓建造“好房子”。而“好房子”的標準是：①新房層高要大于3米；②多層住宅要配電梯；③新房要加強隔音和防水能力等。未來將會有越來越多的剛需家庭選擇“好房子”，而過去建造的質量較低的房子會被市場所唾棄。
第二，車子
2026年一季度，國內汽車市場迎來了降價潮，有超70款車型在一季度參與降價，涵蓋豪華、合資及自主品牌，呈現“油電同降”特征。舉例說明，之前一輛約27.5萬元的新能源汽車，現在降價3.8萬元，降幅達13.7%。而之前一輛約25.8萬元的燃油車，現在降價3.7萬元，降幅為14.3%。而進口高檔汽車的降價幅度更大，最高降價近10萬元。在進入到2026年6月后，汽車市場還會繼續降價。
導致汽車市場將來降價潮的原因有三個：①本來汽車市場是以燃油車作為主導，現在有大量新能汽車入市，這就導致燃油車和新能源車為了爭奪市場份額，展開激烈價格戰。②現在多數中產收入增長放緩或下降，所以只要原來的汽車還能開，就暫停了換車的計劃。③汽車市場技術更新快。原來上市的舊款汽車還沒賣完，新款汽車就上市了，這就導致廠商只能將原來舊款汽車降價銷售，及時回籠資金。
第三，存款
近些年，國內存款利率出現下跌的趨勢。以3年期的定期存款利率為例，2023年還是3.3%，現在已經跌到了1.5%，跌幅超過50%。不過，由于前期存款利率跌幅較大，現在已經創下歷史新低，未來存款利率下跌空間比較有限。同時，2026年全年存款到期規模約75萬億，未來存款將會出現分流是大概率的事情。2026年6月之后，會流向股票、基金、保險等領域。預計居民存款增速會逐步放緩，甚至停止增長。
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