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據經濟觀察報—經濟觀察網 5月11日，山姆中國就南京雨花臺店租金支付情況向經濟觀察報作出正說明。公司強調，該門店自運營以來始終依據租賃協議履行付款責任，當前租金支付暫緩，系因物業產權方南京豐盛大族科技股份有限公司涉及資金類司法糾紛，山姆正依法配合法院執行要求，暫時中止履約動作；待司法機關下達后續指令后，將立即恢復租金支付義務，不存在主觀拖延或違約意圖。
據阿里巴巴旗下司法拍賣平臺公示，南京市雨花臺區軟件大道109號8幢一室、二室不動產擬于5月25日進入公開拍賣流程。截至發稿，該標的頁面累計被圍觀10364次，但尚未有意向競買人完成報名登記。經專業機構評估，該資產整體估值為11.49億元，設定起拍價格為8.04億元。其不動產權屬登記人為南京豐盛大族科技股份有限公司，目前處于法院依法查封狀態。
隨拍賣公告同步披露的租賃明細顯示，該商業載體共承載61家在營商戶，其中超八成租戶簽約期限未滿十年。相較之下，迪卡儂與山姆會員店的合約周期均為20年，屬全場最長。具體到山姆方面，由沃爾瑪（江蘇）商業零售有限公司作為簽約主體，承租面積達20207平方米，合同期限至2037年8月22日屆滿。在租金繳納記錄中，53家商戶已結清應付費用，其余8家存在不同程度逾期，其中山姆所涉未付金額約為887.49萬元，為全部租戶中單體欠款額度最高者。
美團平臺信息確認，上述地址對應實體為“雨花客廳E-PARK”綜合商業體。平臺實時數據顯示，該商場整體經營狀態穩定，內部山姆會員店亦持續對外營業，未出現閉店或暫停服務情形。公開資料進一步指出，該店系山姆品牌在南京市設立的首家門店，于2017年8月正式投入運營，同時也是全國范圍內第17家山姆會員商店。
山姆會員店（Sam's CLUB）創立于1983年，總部位于美國阿肯色州，是沃爾瑪集團旗下的高端會員制倉儲式零售品牌。該品牌于1996年正式登陸中國大陸市場，采用嚴格的付費會員準入機制，聚焦高品質商品與差異化服務體驗。經過近三十年本土化發展，截至目前，山姆已在中國大陸建成并運營逾60家門店，覆蓋一線及新一線城市核心商圈。
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