江西
近日，據(jù)《都市現(xiàn)場(chǎng)》消息，南昌灣里保利半山國(guó)際花園一業(yè)主遭遇房屋嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，維權(quán)近十個(gè)月仍未得到妥善解決。
2022年，南昌市民黃女士購(gòu)入該小區(qū)一套140余平方米疊墅，2025年裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)，房屋多處樓板表層脫落、承重鋼筋裸露銹蝕，且全屋均存在該問(wèn)題，存在極大安全隱患。該房屋由保利（江西）金通泰置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)。
黃女士多次要求開(kāi)發(fā)商維修，開(kāi)發(fā)商起初以過(guò)保為由拒絕，后續(xù)僅提出用膩?zhàn)臃壅谏w的敷衍方案，被業(yè)主拒絕。
經(jīng)第三方檢測(cè)，房屋48個(gè)樓板保護(hù)層抽檢點(diǎn)位中22個(gè)不達(dá)標(biāo)，還存在混凝土強(qiáng)度不足、墻體裂縫超標(biāo)、鋼筋間距不規(guī)范等問(wèn)題。住建部門(mén)認(rèn)定開(kāi)發(fā)商整改方案不合格，責(zé)令重做，但至今有效方案仍未出臺(tái)。
經(jīng)住建部門(mén)核查，問(wèn)題系施工時(shí)鋼筋防護(hù)墊塊不足、工人踩踏致鋼筋偏移引發(fā)。
灣里管理局住建部門(mén)已于3月下發(fā)限期整改通知書(shū)，要求企業(yè)限期完成設(shè)計(jì)及加固施工，逾期將依法嚴(yán)懲；4月已向施工單位下發(fā)設(shè)計(jì)超時(shí)提醒函。
依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，施工單位拖延履行保修義務(wù)，將被責(zé)令改正，處10萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下罰款，并承擔(dān)相關(guān)損失賠償責(zé)任，此事相關(guān)部門(mén)將持續(xù)跟進(jìn)。
保利半山國(guó)際位于梅嶺山腳下，超大的一片別墅區(qū)；項(xiàng)目占地面積9000余畝，但建筑占地面積僅為2400余畝，其余6600余畝均為原始的山林，容積率僅為0.6，綠化率高達(dá)55%以上。
項(xiàng)目自身的配套比較完善，小區(qū)內(nèi)自帶灣里培特實(shí)驗(yàn)學(xué)校、半山壹號(hào)高爾夫練習(xí)場(chǎng)、保利皇冠假日酒店，冰雪水世界等；其他商業(yè)配套有：影院、小廚、超市、酒店、酒莊等。
部分素材來(lái)源：江西電視臺(tái)《都市現(xiàn)場(chǎng)》
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