5月13日，小前線有幸受邀參加了佛山順北綠城·大美和院舉辦的“大美雅聚 鑒所未見”媒體品鑒會(huì)。

坦白說，在踏進(jìn)這個(gè)項(xiàng)目之前，我對(duì)現(xiàn)代合院的認(rèn)知還停留在“有天有地”的基礎(chǔ)層面上。

但當(dāng)我真正置身于這片對(duì)標(biāo)綠城頂級(jí)“廬系”基因的純粹墅區(qū)時(shí)，我才意識(shí)到，原來頂豪眼中的“院子”，早已進(jìn)化到了3.0版本。

1）綠城"廬系"首進(jìn)佛山，把千里江山圖搬到家里

好的作品，向來是不言語便能吸引人駐足的。

步入大美和院的新宋風(fēng)合院生活體驗(yàn)區(qū)，迎面而來的不是俗套的售樓處，而是一幅徐徐展開的東方長(zhǎng)卷。

項(xiàng)目從《千里江山圖》中汲取靈感，將青綠山水的意境搬進(jìn)了現(xiàn)實(shí)。

據(jù)悉，項(xiàng)目是佛山首座攜帶綠城廬系基因的作品。

而綠城的 "廬系"產(chǎn)品線在豪宅市場(chǎng)也是名頭響亮，從杭州西溪云廬到北京西山云廬，每一座 "廬" 都成為了當(dāng)?shù)馗叨巳司拥臉?biāo)桿，被譽(yù)為 "全國十大豪宅產(chǎn)品系" 之一。

傳統(tǒng)園林往往講究平面鋪陳，但大美和院偏偏反其道而行之。

項(xiàng)目首創(chuàng)了五重立體下沉式觀景庭院，利用地形高差，將8棵樹齡超20年的野生山松、多塊超千斤的原石與約6米飛瀑錯(cuò)落排布。

走入其中，真的恍若置身于一幅流動(dòng)的宋代山水畫中。

值得一提的是，項(xiàng)目還配套了約1000㎡的宋風(fēng)雅集會(huì)所，以宋詞詞牌命名為 "鵲橋仙"、"朝亮?xí)?、"定風(fēng)波"、"滿庭芳"、"如夢(mèng)令" 五大空間，涵蓋品茗、書香、健身、私宴等功能。

在這里，你可以約上三五好友，煮茶論道，撫琴聽曲，真正體驗(yàn)宋代文人的雅致生活。

2）純粹的合院設(shè)計(jì)，重新定義別墅居住標(biāo)準(zhǔn)

作為北滘自2009年以來唯一一宗容積率僅1.2的宅地，項(xiàng)目從一開始就注定了其稀缺性。

更難得的是，在這樣珍貴的土地上，開發(fā)商沒有做高低配來追求利潤(rùn)最大化，而是打造了純粹的合院社區(qū)，全盤僅125席建面約220-399㎡的合院。

而且為了追求居住舒適度與私密性，項(xiàng)目首創(chuàng)了類獨(dú)棟設(shè)計(jì)，合院之間僅有約3米的共墻銜接，保證了每戶的私密性。

另一個(gè)讓我印象深刻的亮點(diǎn)是人車分流設(shè)計(jì)，項(xiàng)目將所有車位都設(shè)置在地下，至高1:4的車位配比，完全滿足多車位家庭的需求。

當(dāng)然，最震撼的還是項(xiàng)目的空間使用率。

通過將地下室標(biāo)高提升至約6-7.2米，再加上南北雙花園、多露臺(tái)等多重拓展空間，大美和院的合院產(chǎn)品實(shí)際使用面積遠(yuǎn)超建筑面積，至高使用率可超400%，這在整個(gè)佛山市場(chǎng)都是絕無僅有的。

項(xiàng)目目前做了一個(gè)建面約260㎡的戶型樣板間，需驗(yàn)資300萬預(yù)約觀看，感興趣的可以去感受一下。

3）物業(yè)加持，綠城E.O管家首入佛山

對(duì)于買院子的人來說，最怕的就是入住后物業(yè)管不好，導(dǎo)致社區(qū)淪為“大雜燴”。

考慮到這一點(diǎn)，項(xiàng)目引入了綠城服務(wù)旗下最高規(guī)格的私享服務(wù)體系——E.O管家。這也是該體系首次落地佛山。

作為曾服務(wù)于杭州鳳起潮鳴、蘇州桃花源等千萬級(jí)豪宅的頂配物業(yè)，綠城E.O管家能提供非常全面，細(xì)致的服務(wù)。

舉個(gè)例子，125席院子，項(xiàng)目配備了3位生活管家，形成了罕見的1：40的服務(wù)比，意味著每一位業(yè)主的需求都能被快速響應(yīng)。

最后想說說這個(gè)項(xiàng)目背后的操盤手。

大美和院由順北集團(tuán)與綠城管理聯(lián)袂打造。順北集團(tuán)是土生土長(zhǎng)的北滘國企。

深耕北滘28載，旗下?lián)碛?0家全資及控股公司，牽頭推動(dòng)了北滘體育公園、活力島等城市地標(biāo)建設(shè)。

綠城管理則代表了國內(nèi)豪宅營(yíng)造的頂尖水準(zhǔn)。最懂北滘的人，與最懂豪宅的人走到了一起。

難怪能打造出一個(gè)如此迭代的新合院項(xiàng)目。

據(jù)悉，很多地緣客戶都有在關(guān)注項(xiàng)目，再加上貨量少，全盤合院僅125套，所以項(xiàng)目真的不愁賣。

感興趣的朋友，不妨抓緊去看看。