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近園區(qū)最夯的別墅——山湖頌

正在認(rèn)籌，即將開盤

洋房114㎡—139㎡，放風(fēng)價(jià)約290萬(wàn)+

疊墅159㎡-188㎡，放風(fēng)價(jià)約500萬(wàn)+

想買近園區(qū)+追求品質(zhì)的朋友

可以重點(diǎn)關(guān)注↓↓

項(xiàng)目實(shí)景示范區(qū)已經(jīng)亮相，不吹不黑， 以下均為居居無(wú)濾鏡現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍。在蘇州，你可以永遠(yuǎn)相信龍湖的審美，這絕對(duì)是尹山湖乃至整個(gè)大湖西樓市，最體面的一個(gè)項(xiàng)目，顏值、配置都在線↓↓

山湖頌，位于吳中尹山湖片區(qū)，全盤容積率僅1.6，規(guī)劃15棟7-11層洋房和12棟6層疊墅，社區(qū)純粹度較高。

項(xiàng)目一大亮點(diǎn)是——社區(qū)整體抬高約5.1米，形成“全臺(tái)上蓋墅區(qū)”，不僅實(shí)現(xiàn)人車分流、全明地庫(kù)，還依托約7.9米原生地勢(shì)高差，打造約5萬(wàn)㎡立體山林游園景觀。

爆個(gè)小料：有消息稱吳中區(qū)接下來(lái)的抬板規(guī)劃開始叫停了，現(xiàn)有的幾個(gè)抬板盤大家且買且珍惜，政策隨時(shí)都在變。

山湖頌的放風(fēng)價(jià)門檻不算高，但整體定位是高端改善。配置約6000㎡超維會(huì)所，涵蓋恒溫泳池、健身房、私宴廳、冥想室、水吧等全維功能，外接約3500㎡專屬景觀庭院，滿足業(yè)主全周期社交、休閑需求。

產(chǎn)品上山湖頌的核心特色就是：高得房率、高贈(zèng)送。

?洋房：最高使用率約98%！

洋房建面約114/120/139㎡，全部為4房2衛(wèi)設(shè)計(jì)。通過(guò)挑空、露臺(tái)、地下空間等拓展，同等產(chǎn)權(quán)面積下多出近一間房，實(shí)際使用率最高約98%。

比如建面約114-139㎡洋房，幾乎每個(gè)房間開間都超約3米，重點(diǎn)還將原來(lái)與客廳相連的陽(yáng)臺(tái)空間并入客廳，直通落地玻璃窗，擴(kuò)大室內(nèi)公區(qū)利用率……驚喜亮點(diǎn)非常之多！

?別墅：最高使用率約160%

疊墅建面約159-188㎡，采用南向大面寬、多套房、挑高、露臺(tái)等設(shè)計(jì)，實(shí)際使用率高達(dá)約160%，部分樓棟實(shí)現(xiàn)“雙首層”設(shè)計(jì)，增加實(shí)用空間,結(jié)合了平層的通透科學(xué)+別墅的高自由度、高利用率。

上下每層均為三面寬，格局舒展，生態(tài)立面+垂直體系，全套房設(shè)計(jì)，提供更好私密性的同時(shí)，使得戶戶舒適平權(quán)。

跳脫平面化的二維世界，打造三維立體院落，不同位置的院落，設(shè)置各類百變可拓展場(chǎng)景，上疊自帶環(huán)繞式露臺(tái)；下疊自帶高挑空地下空間+花園。（屋面不計(jì)入房屋產(chǎn)權(quán)，毗鄰業(yè)主可以合理使用）

地段上看，項(xiàng)目位于地鐵7號(hào)線尹山站上蓋，3站直達(dá)園區(qū)、8站即達(dá)蘇州中心，同時(shí)臨近地鐵2號(hào)線尹中路站，自駕可通過(guò)東環(huán)高架南延快速通達(dá)園區(qū)核心，資源配套可以直接和園區(qū)共享，唯一的不足就是城市界面還在發(fā)展。

但同等價(jià)格下，山湖頌的產(chǎn)品力+近園區(qū)的優(yōu)勢(shì)已經(jīng)很能打。近期蘇州幾個(gè)抬板改善項(xiàng)目都賣的很好，山湖頌的熱度不低，如果開盤價(jià)格有驚喜，還是很值得關(guān)注的

項(xiàng)目已經(jīng)取證，目前正在認(rèn)籌階段，預(yù)計(jì)近期開盤。感興趣的朋友可以掃碼了解詳情，發(fā)你一房一價(jià)和高清資料↓↓