5月9日，江西贛州于都縣官方平臺發布一條公告，位于該縣貢江鎮站前廣場東側安置地的新旺源大酒店因被認定為違法建筑擬強拆，向社會公開征求意見。

該酒店地處鬧市區，九層樓體建筑面積超5000平方米，職能部門5年前作出自行強拆的處罰決定，為何現在依舊存在且營業？

這起事件背后，折射出城市規劃、依法行政與民生利益的復雜博弈。

違法建筑：從空坪到九層大酒店，歷時十年

根據公示信息，事情要追溯到2010年。當事人汪某在未取得用地審批及建設工程規劃許可的情況下，擅自在貢江鎮站前廣場東側安置地第一排第9號安置地塊的東側空坪、公共通道上開始建房。

此后多年，該建筑斷斷續續施工，2012年左右，建至兩層后暫停；2017年底復工，至2018年4月建到第六層；2018年9月建至第七層；隨后在七層上面加建樓梯間、電梯機房，并鋪設樹脂瓦隔熱層；2020年3月全面完工，最終形成九層建筑，占地701㎡，總建筑面積達5427.84㎡。

目前，該建筑被用于經營“新旺源大酒店”。

公示中提到，由于汪某在貢江鎮站前廣場東側安置地第一排第9號安置地塊的東側空坪、公共通道上建設新旺源大酒店未取得《建設工程規劃許可證》，其行為違反了《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條第一款規定，構成未取得建設工程規劃許可證進行建設的情形，屬違法建設行為，所建新旺源大酒店為違法建筑。

官方已作出處罰，當事人拒不執行

于都縣自然資源局于2020年4月對該案立案查處。2021年4月8日，依據《城鄉規劃法》第六十四條，對當事人汪某作出行政處罰：要求其自行拆除違法建筑物，消除影響。

但時至今日，當事人并未履行拆除義務。官方公告中明確寫道：“其未對違法建設的新旺源大酒店進行拆除，由于不拆除無法消除影響，擬對新旺源大酒店啟動強制執行。”

也就是說，如果公示期間沒有收到足以改變決策的公眾意見或合法抗辯，這棟經營多年的酒店將面臨被強制拆除的命運。

為什么要公開征求意見？社會穩定風險評估是關鍵

很多讀者可能會問：違法建筑直接拆不就行了，為什么要搞“公示”、“征求意見”？

這其實是國家在重大決策中的法定程序。根據中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發的《關于加強新形勢下重大決策社會穩定風險評估機制建設的意見》（中辦發〔2021〕11號），以及江西省的相關實施辦法（贛辦發〔2022〕43號），凡是涉及群眾切身利益、可能對社會穩定造成影響的重大決策，必須開展社會穩定風險評估。

強制拆除一座九層、五千多平方米、正在經營中的酒店，顯然會影響酒店經營者、員工、周邊商戶及住戶等多方利益。如果不充分聽取民意、做好風險研判和應對預案，極可能引發社會矛盾甚至群體性事件。

因此，于都縣本次公示的目的正是：充分了解社會各界特別是利益相關方的意見，更好實現科學決策、民主決策、依法決策，促進社會穩定。

公眾如何表達意見？這些細節請留意

根據公示，本次征求意見的范圍包括項目所涉的鎮、村；對本決策環境、社會影響有疑問的相關單位；以及所有關心此事的社會公眾。

公示時間從2026年5月10日 — 2026年5月25日（共15天）

公眾可通過書面意見、電子郵件、電話等方式，與承擔社會穩定風險分析工作的單位聯系，表達對于都縣貢江鎮站前廣場東側安置地第一排第9號安置地塊東側新旺源大酒店強制拆除事項的意見和建議。

這一事件在當地已引發不少討論，主要觀點集中在以下幾個方面：

1. 法律面前應人人平等：違法建筑必須依法處理，否則城市規劃和土地管理將形同虛設。如果“先建后補”甚至“建了不補”成為常態，守法的公民反而吃虧。

2. 強制拆除應兼顧社會成本：該酒店已投入大量資金，并實際經營數年，涉及員工就業、周邊商業生態等。是否有“部分拆除”“罰款補辦”等替代方案？需要權衡公共利益與個體損失。

3. 歷史遺留問題如何處理：建設行為從2010年持續到2020年，期間多次施工、停工、復工，監管部門是否曾及時制止？如果長期“默許”后又突然強拆，是否違背信賴利益保護原則？

4. 公眾參與能否真正影響決策：社會穩定風險分析不能走過場。希望有關部門能認真收集意見，并在最終決定中予以回應。

?（站長手記）你的聲音可能改變一座建筑的命運

違法建設當然不該被鼓勵，但一個經營中的大型酒店被強制拆除，背后牽扯的不僅是法律問題，更是民生問題。本次公示正是給所有利益相關方一個發聲的機會。

如果你是于都本地居民，或者對城市規劃、依法行政有看法，歡迎在評論區留言討論。

我們也期待于都縣相關部門在收集意見后，能依法、審慎、透明地做出最終決定，既維護規劃的嚴肅性，也兼顧社會的穩定與和諧。

你認為這座九層違建酒店該不該強制拆除？歡迎在評論區說出你的觀點。

來源：頭條新聞 謝站長