西安多盤迎來價格公示。7個樓盤合計公示房源458套，分布高新，曲江，未央，浐灞國際港，航天等板塊。 本次公示房源中最高單價 45416元/平米，最低單價14558元/平米，最低總價996347元。

Part1--DICHANXINTONG

單價17103元/平米起 44套

保利天珺二期本次公示16號樓，層高13F,均價22250.62元/平米，毛坯交付。戶型面積127.16---184.81平米，單價17103元/平米起，總價區間2174762---4617718元，公示房源44套。

保利天珺二期位于 雁塔南路與航天北路交匯向西300米路南，總占地?約123畝，約22萬平米，容積率2.8，綠化率35%，規劃共22棟，總戶數1404戶。部分樓棟預計?2026年12月31日?交付，其余樓棟預計2027年9-10月交付，均為毛坯交付。產品面積建面約140-190平米，包含洋房、小高、高層。

保利天珺項目位于航天城與曲江交匯處。地塊南側是航天大道出行便捷，向北南三環，出行順暢。同時在周圍有特立小學、在建曲江第二學校、以及航天中學和航天小學。商業有金輝環球廣場。

Part2--DICHANXINTONG

總價約260--336萬 67套

文昌臨江閱項目本次公示10號樓，均價21478元/平米，層高17F，毛坯交付。戶型面積122.47---149.09平米，單價19740.48元 /平米起，總價區間2610789---3366397元，公示房源67套。

文昌臨江閱項目四周聚集了教育，地鐵，商業，和城市公共配套資源。

文昌臨江閱項目周邊薈萃西安奧體中心、西安奧體中央公園、長安余等公共配套；項目周圍教育資源西安國際港務區高新一中陸港中學、西安國際港務區高新一中陸港小學；項目雙地鐵環繞地鐵14號線和地鐵3號線等多條線路換乘。

文昌臨江閱項目位于元朔大道與全運路十字西北角(高新一中陸港中學對面)，項目占地57.5畝11棟17F的四代住宅，將打造建筑面積約133-198平米

榆林市文昌集團成立于2000年，其前身是于1987年成立的榆林市文昌建筑工程有限公司。集團公司下設6個子公司。是集建筑施工、安裝、房地產開發、裝修裝飾、物業管理為一體的綜合性企業集團 。房地產板塊開發建設了馨沁園小區、馨園小區、薈景家園小區、薈景名園小區、薈景新園小區等多個開發項目，累計開發面積達300多萬平方米。

Part3--DICHANXINTONG

單價16949元/平米起 91套

中國鐵建·語瀾溪項目8號樓價格公示，層高23F,均價18193.51元/平米，毛坯交付。戶型面積131.70---142.79平米，單價16949元/平米起，公示房源91套，總價區間2245353---2690318元。

中國鐵建·語瀾溪項目位于和暢路以東、港興路以北。

中國鐵建·語瀾溪項目西側是 華南城購物中心 ，距地鐵3號線?國際港務區站?約843米，地鐵14號線?新寺站?約1公里、新寺遺址公園，北側有 陜西師范大學陸港小學 、 西安熱血奇跡 、 西安奧體中央公園 ，南側是 西安交通大學附屬中學浐灞右岸學校，西安交通大學第一附屬醫院國際陸港醫院。

中國鐵建·語瀾溪項目占地69.005畝，容積率2.8，綠化率35%，建筑密度20%，規劃建設10棟住宅（20—23層）、3棟商業及配套建筑，最高單體建筑高度約75.3米，最高單體建筑層數為23層，主打?128-143平米?改善型戶型。

Part4--DICHANXINTONG

單價15929.50元/平米起 116套

保利未央璞悅皓月園項目本次公示10號樓，層高16F,均價18150.58元/平米，毛坯交付。戶型面積99.22---129.61平米，公示房源116套，單價15929.50元/平米起，總價區間1580524.86--2457586.20元。

保利未央璞悅項目占地176畝，（分別為璞悅皓月園、璞悅鳴澗園、璞悅折桂園三個地塊）組成，定位為保利在西安首個“悅”字系產品，定位高端住宅。保利未央璞悅位于西安經濟開發區行政中心西安未央·鳳城八路·西安高級中學北側。規劃27棟住宅，總戶數?3093戶?，是城北片區稀缺的城市大盤。

保利未央璞悅項目其中保利未央璞悅皓月園 ?占地面積 ?約61畝，總戶數?990戶。容積率 ?3.89，綠化率?35%，?保利物業物業費?3元/平米/月， ?預計交房時間2027年4月30日。保利未央璞悅皓月園主打?128-170平米?的改善型大戶型，涵蓋四室兩廳兩衛及三衛設計，滿足多口之家需求；保利未央璞悅折桂元園 ?占地面積 ?約49畝，總戶數?1105戶。容積率 ?3.61，綠化率?35%，?保利物業物業費?3元/平米/月， ?預計交房時間2027年4月30日。戶型面積 建面約?101平米、121?平米 。

保利未央璞悅項目位置非常的優越性，向南有地鐵4號線可以與地鐵2號線在行政中心站換乘；有西安高級中學、西安未央區紅旗小學、西航四校、西航一中、西安未央區崇文路小學，以及在建愛知中學未央校區（位于未央區渭清路以南、太華北路以北、同建路以東、規劃路以西，占地60畝，為一所九年一貫制學校，將于2026年正式啟動招生）；醫療配套有西安市中醫醫院和西航醫院；商業配套有卜峰中心和西安大融城、熙地港、漢神購物中心等。

保利未央璞悅項目周邊匯集地鐵，教育，醫療， 商業等生活配套。

Part5--DICHANXINTONG

總價約274---324萬 82套

邦泰觀云高新項目本次公示2棟樓。層高區間12--16F,均價21375.12---22561.14元/平米，毛坯交付。其中11號樓戶型面積135.17---137.98平米，單價21126元/平米起，總計區間2913874---3239494元，公示房源24套；16號樓戶型面積134.99--136.82平米，單價20197元/平米起，總價區間2740732---3050830元，58套。

邦泰觀云高新項目也是邦泰在高新繼邦泰觀宸高新之后，又一力作。項目位于西安市高新區軟件新城天谷二路以北、云水六路以東、云水五路以西、科技西路以南。項目占地面積64.307畝，容積率2.5，綠化率35%，建筑密度20%。項目總建筑面積約145254平方米，包含住宅、地下車庫等配套設施。

邦泰觀云高新項目規劃13棟共695戶，采用2梯2戶的純板式設計，主打建面約?132-185平米?的四居大戶型。

邦泰觀云高新項目周圍薈萃了高新第十九小學（西安高新五小“名校＋），西安高新區第四初級中學（西安高新一中“名校+”教育聯合體），西安高新啟迪兒童醫院等配套。

邦泰觀云高新項目四周分布的項目較多，向東有保利云谷天匯、中海天谷時代、西派樘樾；還有云璽領峰、高科云天（在售）、中海云水觀園（在售）、高新天谷雅舍、西派國樾，以及待售項目邦泰觀宸映玥府（在售）。以及待售越秀&高科聯合開發的云瀾項目（占地面積94.12畝，規劃15棟16--25F住宅），保利云谷和著二期云曜項目（占地75.18畝，規劃16棟住宅）。

Part6--DICHANXINTONG

最高單價45416元/平米 22套

泰發祥檀府項目公示6號樓，層高11F,均價40287.24元/平米，毛坯交付。戶型面積274.65---333.69平米，單價區間34703---45416元/平米，總價區間9531179---15154865元，公示房源22套。

泰發祥檀府是西安曲江新區核心地段的豪宅項目，位于西安市曲江新區慈恩西路以東、大劇院以南、龍湖盛景以北，緊鄰大唐不夜城步行街、陜西大劇院及曲江銀泰A館，占據大雁塔3公里范圍內稀缺文脈資源?。

泰發祥檀府占地面約42畝?，總建面?約12萬平米，容積率?：2.67，綠化率35%。樓棟規劃?7棟8–11層小高層板樓，共210戶?項目主打大平層產品，戶型面積段為 ?285–615平米，主力戶型為4居至6居，定位高端改善型客戶

陜西泰發祥集團始創于1983年，集團旗下有實體企業十多家，產業涉及能源、地產、投資、商業四大板塊，分布于榆林、西安、深圳、上海等地，總部位于陜西省西安市。

泰發祥集團將在“依托榆林、拓展西安、立足上海、放眼全國”的大規劃下繼續圍繞現有四大板塊謀篇布局，以締造美好生活為永恒追求，廣納賢才、凝心聚力，努力把泰發祥打造成受人尊敬的百年企業。泰發祥在西安布局雁塔西部大道泰發祥和悅雅境、航天泰發祥時光雅境、曲江泰發祥檀府、長安常寧新區泰發祥江山雅境。常寧新區（泰發祥江山雅境）、西部大道（泰發祥和悅雅境）、航天城板塊泰發祥時光雅境和半山企業天地。

Part7--DICHANXINTONG

單價14558元/平米起 最小戶型65.304平米

南飛鴻樂廷薈筑項目公示2號樓，層高7F,均價16250.37元/平米，毛坯交付。戶型面積65.304---101.70平米，單價14558元/平米起，總價區間996347---1836499元，公示房源36套。

南飛鴻在住宅項目之外，致力于為軟新帶來首座真正意義上的商業體——樂薈谷。樂薈谷的定位為區域家庭社區商業，主要為周邊2-3公里的鄰里提供服務。項目將以親子教育、生鮮超市、家常餐飲及社區服務為核心業態，滿足社區家庭的日常購物和休閑需求。

樂薈谷項目分為兩期打造，一期為綠色生態的室外商業街區，二期則為穹頂綠洲主題的室內購物中心。截至2026年5月，主體結構已建成，一期室外商業街區已完工但尚未招商，二期室內購物中心正在推進。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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