天津
萬萬沒想到，南京二手房居然又一次火上央視。
據央視報道， 4月份南京二手房成交量高達10599套，創近一年來歷史新高。
5月，二手房火熱勢頭不減，網簽量超過2500套， 單月成交總量預計同比去年大漲14%！
成交勢頭兇猛，許多小區房價開始觸底反彈。
近3個月， 南京有45個板塊、633個小區成交價大漲，漲幅最高達到146.73%。
5年低谷期后，南京二手房東們，總算看到了黎明前的曙光！
大漲18.4%！
南京45個板塊房價漲了
近3個月，南京二手房成交價上漲的板塊共有45個，涵蓋鼓樓、江北、江寧等城區。
從房價漲幅來看， 秦淮區的夫子廟板塊漲幅18.4%占據榜首， 湖西街、岔路口、光華路和馬群緊隨其后。
分區域看，江寧區的漲價板塊數量最多足足有9個， 漲幅最高的為南京南站附近的岔路口，漲幅高達10.5%。
二手房成交大戶浦口區（江北新區），也有4個板塊的成交價漲了。
從高峰期破2奔3，到現在普遍1字頭，浦口的房價不可謂不心酸。好在隨著市場回穩，高新、頂山等區域二手房開始觸底反彈。
主城四區中， 秦淮漲價板塊最多，鼓樓、建鄴、玄武漲價板塊數量均為4個。
從1萬/㎡到2.48萬/㎡
超630個小區成交均價暴漲！
隨著“金三銀四”的到來，南京許多小區的房價以肉眼可見的速度回暖。
據統計，四月份南京有630多個小區成交價環比上漲 ，漲幅最高146.73%。
浦口94個小區房價上漲，漲幅最高62.16%
浦口漲價小區主要分布在江浦街道、澳林廣場、高新，其中 大華錦繡華城閱江山漲幅高達62.16%！
此外，一些熱門成交小區，房價也有明顯回升。
朗詩未來街區二期漲40.12%、 威尼斯水城第十街區漲30.74%、 弘陽時光里二區漲22.68%。
江寧142個小區房價上漲，漲幅最高67.35%
東山、麒麟、大學城，是江寧漲價小區最多的板塊， 協眾雅居、 東山步行街、 五礦九璽臺、科苑公寓、 銀河灣花園漲幅超過20%！
鼓樓73個小區房價上漲，漲幅最高90.36%
鼓樓的漲價小區，主要集中在寧海路、定淮門等老城中心。
其中漲幅最高的南秀村，初中對口南大附中，4月成交均價3.07萬/㎡，和3月比暴漲77.62%！
建鄴、玄武、秦淮等超300個小區漲價，漲幅最高88.19%
建鄴應天西路板塊的虹苑新寓三村，環比漲幅146.73%全城第一！
另外，一些主城老破小，如育英村、 后標營50號、勝利二村、 馬府新村、 沿河四村，房齡偏大但地段位置好，配套成熟。
另外就是一些大家比較熟悉的熱門小區，比如中海塞納麗舍西苑漲幅36.6%，最新成交價突破5萬/㎡！
紫鑫國際公寓漲幅21.38%，最新成交一套77㎡套二，總價刷新近1年新高。
你家小區房價是漲是跌？
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