北京
來源：潮新聞
過去，寫字樓、住宅小區的建筑外立面清洗，離不開“高空蜘蛛人”的身影，他們系著安全繩，懸空在數十米甚至上百米的高空，手持清潔工具一點點擦拭墻面。
近年來，隨著低空經濟加速發展，無人機技術不斷迭代升級，逐漸打破傳統外墻清洗模式。在杭州，越來越多的城市樓宇采用無人機清洗外立面。
那么，相較于傳統的外墻清洗，無人機清洗外立面如何操作？除了商業寫字樓，在住宅小區的運用情況如何？
無人機清洗外墻，效率提高數倍
智能清洗無人機和常見的航拍無人機有所區別。從外觀看，外墻清潔無人機前端多了一截類似于“口器”的高壓噴淋裝置，尾部則被接了一根水管用于輸水。同時，機身還配有高清攝像頭、避障傳感器，用于精準捕捉墻面污漬位置，規避樓宇棱角、窗戶等障礙物。
“在正式清潔前，職業飛手會先對樓宇進行AI視覺識別和3D建模，根據結果安排清洗方案以及清洗路線，然后再用無人機對外立面進行小范圍試洗，測試窗戶密封性，排查完畢后，再對建筑外墻整體噴淋清洗。”杭州浩云星空智能科技有限公司總經理劉云博介紹，利用無人機清洗外立面，清潔程度基本能達到95%以上。
和傳統清洗模式相比，無人機最大的優勢體現在工作效率上。若從單個能效進行對比，一名經驗成熟的“蜘蛛人”，高空作業平均每天能清洗約500-600㎡；而無人機由職業飛手操作，平均每天能操作4000㎡左右，清潔效率是人工的數倍。以1萬㎡玻璃幕墻為例，人工清潔可能需要10天，無人機只要2天。
此外，無人機清洗外墻安全系數高。傳統“蜘蛛人”高空作業風險系數高，無人機清洗全程則由工作人員在地面操控，無需高空作業，規避了安全隱患。
杭州住宅應用案例較少
采訪中記者發現，盡管無人機清洗外墻在寫字樓、產業園區等場景中應用日益廣泛，但在住宅小區的推廣卻相對緩慢。公開可查的資料顯示，杭州僅之江的蘇黎士小鎮曾有一幢獨棟別墅使用無人機清潔外墻，絕大多數小區仍青睞于采用傳統的外墻清洗方式。
“我們從去年11月推出無人機高空清潔業務，到目前做了20個項目，主要集中在寫字樓、學校和科技產業園等，住宅也有正在洽談的小區，暫時還沒有相關作業的案例。”劉云博說。
為什么杭州采用無人機清洗外立面的住宅小區不多？
第一，住宅小區建筑結構特點的制約。絕大多數住宅小區為非公建化外立面，大多配備開放式陽臺，如果使用無人機，清洗噴淋的過程中可能會涉及到業主家的陽臺。
第二，物業和業委會更多考慮到成本，而杭州無人機清洗外立面的價格優勢不明顯。
從全國市場來看，無人機清洗外墻常規報價在2.5元-3.5元/㎡，而杭州無人機清洗外墻市場價在1.6元-2.5元/㎡。看起來，杭州的價格明顯偏低，事實上卻沒有形成明顯的價格優勢。這是因為以杭州為代表的大城市“蜘蛛人”產業十分成熟，人工清洗外墻的價格相對偏低，無人機的優勢難以體現。
記者致電杭州人工外墻清洗公司后了解到，住宅小區人工清洗外墻的價格沒有固定標準，報價差異大，最低1元/㎡出頭，高的5元/㎡也有，具體報價由清洗面積、建筑高度、污漬程度等因素決定。據了解，杭州一些中高端次新小區，如申花沁園、打鐵關的和品等小區，高層外墻清洗價格在2元/㎡出頭。
“去年底，我們想嘗試新事物，考慮過采用無人機清洗外立面，詢價后發現報價和‘蜘蛛人’差不多，干脆還是選擇原來的做法，更穩妥。”申花一次新小區物業負責人告訴記者，小區每年由物業出資清洗兩次外立面，找專業“蜘蛛人”作業價格在1.5元/㎡左右，和無人機價格差不多。
事實上不只是杭州，從全國范圍看，雖然在寧波、溫州、南通等地已有住宅小區采用無人機清洗外立面，但案例同樣屈指可數。業內人士認為，無人機清潔外墻還屬于新興產業，市場接受需要一個過程。
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