近期，昌平區(qū)朱辛莊新區(qū)（二期）CP01-0801-0060地塊正式掛牌入市，這片約1.75公頃的工業(yè)研發(fā)用地以“先租后讓”的創(chuàng)新模式，向新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)龍頭伸出橄欖枝。

位于未來科學(xué)城西區(qū)的朱辛莊片區(qū)，北至定泗路、東至七燕路、南至北清路、西至京藏高速。近年來，朱辛莊片區(qū)發(fā)展提速，一座新城在騰退后的村落之上生長。

片區(qū)鐫刻信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)基因

沿京藏高速向北駛過北清路，現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市界面撲面而來。寬闊的城市干道兩側(cè)，一棟棟樓宇鱗次櫛比，其中，小米的橙色標(biāo)志格外醒目。

“2021年，昌平小米未來產(chǎn)業(yè)園區(qū)選擇在此落地成為朱辛莊片區(qū)蛻變的重要節(jié)點。”未來科學(xué)城集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人說，正是源于這家科技巨頭的落子，此后，新紫光集團(tuán)、中軟國際等企業(yè)紛至沓來，新一代信息技術(shù)的產(chǎn)業(yè)基因被刻進(jìn)了新生后的朱辛莊片區(qū)。

如今，小米未來產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的智能工廠已繁忙運轉(zhuǎn)，自主研發(fā)的澎湃智能制造平臺成為支撐整個工廠高效運轉(zhuǎn)的“大腦”。全流程自動化生產(chǎn)線上，平均每6秒左右就有一臺手機下線，年產(chǎn)能達(dá)1000萬臺智能手機。

小米落戶激活朱辛莊片區(qū)發(fā)展。未來科學(xué)城集團(tuán)供圖

與小米園區(qū)比鄰而建的紫光數(shù)字經(jīng)濟(jì)科技園，目前8棟樓宇已初具雛形。項目現(xiàn)場工程師郝德權(quán)介紹，這里將打造成集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、國際合作等于一體的園區(qū)，聚焦新一代信息技術(shù)關(guān)鍵技術(shù)創(chuàng)新，推動科技成果快速轉(zhuǎn)化落地。

不遠(yuǎn)處，中軟國際智創(chuàng)未來園區(qū)正全速進(jìn)行基坑施工，預(yù)計年內(nèi)沖出正負(fù)零。這個總建筑面積約14.5萬平方米的項目，定位為中軟國際中國總部，規(guī)劃布局研究院、信創(chuàng)研發(fā)、智能云、智算中心等核心板塊。“未來，這里將不是一個封閉的企業(yè)園區(qū)，而是從設(shè)計上就‘打破圍墻’，設(shè)置科技展廳、共創(chuàng)空間、孵化器等，園區(qū)不僅服務(wù)中軟國際的研發(fā)、辦公，還將打造空間實現(xiàn)與本地高校、科技企業(yè)等共創(chuàng)合作。”北京建院總工程師、中軟國際項目全過程工程咨詢總負(fù)責(zé)人劉思表示。

織密路網(wǎng)建起“四橫五縱”骨架

伴隨一個個產(chǎn)業(yè)項目的落地，朱辛莊片區(qū)內(nèi)路網(wǎng)、住房等配套建設(shè)也馬不停蹄。“這幾年朱辛莊的變化太快了，住宅越來越多，路網(wǎng)也日漸通達(dá)，生活越來越便利。”市民劉先生和妻子就在朱辛莊片區(qū)工作和生活。

他回憶，曾經(jīng)的朱辛莊，斷頭路可不少。比如朱辛莊東路，過去只有中間修了一段，兩頭沒有打通，常常要繞行兩三公里。去年年底，朱辛莊東路徹底打通，出行立馬方便了。

今年一季度，七辛南街也打通了，讓周邊居民前往朱辛莊地鐵站節(jié)省15分鐘至20分鐘。

道路不斷打通優(yōu)化朱辛莊片區(qū)發(fā)展。未來科學(xué)城集團(tuán)供圖

幾年間，在市發(fā)改委等市級部門支持下，昌平區(qū)加速推進(jìn)朱辛莊片區(qū)路網(wǎng)建設(shè)。以小米園區(qū)周邊為核心，9條市政道路、8.3公里總里程構(gòu)建起“四橫五縱”的路網(wǎng)骨架，片區(qū)路網(wǎng)密度已高于北京市產(chǎn)業(yè)園區(qū)平均水平。

多元配套宜業(yè)又宜居

“孩子上學(xué)不用愁，家門口就有好幾個幼兒園可選擇。過兩年上小學(xué)，可以上一零一中學(xué)昌平實驗學(xué)校。”今年，劉先生買的新房已交付，一家已成為朱辛莊“新居民”。

產(chǎn)業(yè)集聚留人，宜居環(huán)境暖心。朱辛莊片區(qū)不僅有智造高地的速度，更有宜居城市的溫度，讓產(chǎn)業(yè)人群與居民共享城市發(fā)展紅利。

綠色正成為片區(qū)的動人底色。距離地鐵朱辛莊站僅200米的知辛公園，占地7.44公頃，由4塊綠地組成，是片區(qū)重要的“生態(tài)呼吸系統(tǒng)”。設(shè)計團(tuán)隊用蟻群算法模擬人群活動軌跡，園路布局精準(zhǔn)契合通勤與休閑需求，慢行道與騎行道、運動場、發(fā)布廣場無界融合，春櫻秋楓四季如畫，成為科研人員與居民放松休憩的治愈系景觀。

文體商業(yè)配套也同步加碼。朱辛莊體育中心正加緊施工，預(yù)計2027年投用，涵蓋游泳、籃球、羽毛球等多元運動空間，滿足群眾健身需求。

來源：北京日報

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