湖南
5月18日，國家統計局公布“2026年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況”。總的來看，一線城市商品住宅銷售價格環比上漲，二三線城市環比降幅收窄或與上月相同。
長沙方面，4月新房價格環比下跌0.2%、同比下跌3.4%，二手房價環比下跌0.3%、同比下跌8.2%。
新房方面，4月長沙內五區供應起量，但成交量環比略降，市場主力穩定在130-140㎡、120-180萬元區間，總價可控的舒適產品，熱銷板塊則集中在洋湖、大托。
（來源：湖南中原研究院）
4月長沙二手房成交量雖然較3月高點有所下滑，但同比去年4月上漲了20%左右，今年以來二手房整體數據好過去年，梅溪湖、高鐵新城、月亮島是三大熱門板塊。
近期長沙密集出臺樓市利好政策，4月底發布公積金新政，公積金貸款額度顯著提高，新房、二手房基礎額度分別上漲40萬和30萬，二孩以上家庭和青年人才還有上浮額度。
另外，上周湖南出臺“新湘十條”政策，放寬樓市購房限制，降低置業門檻與購房成本，同時大力推進房產以舊換新、存量房源收儲盤活，全方位提振樓市信心。
新湘十條疊加公積金重磅松綁，將顯著降低長沙購房門檻與成本，直接利好剛需、改善及人才群體，短期內帶動成交量穩步回升、市場信心修復，中長期推動結構分化、價格企穩。
全國樓市方面，一線城市房價明顯回暖，特別是二手房市場，4月環比增長0.4%，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、0.7%、0.2%和0.3%。
雖然二三線城市房價環比仍下跌，但跌幅已經收窄，止跌信號在加強。4月新房價格環比上漲或持平城市共有21個，比上月增加5個；4月價格環比上漲或持平城市共有16個，比上月減少1個。來源：象盒找房
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