湖南
近日，《省政府周邊、湘府路大橋—黑石鋪大橋片國土空間控制性詳細規劃修編 》 在長沙市自然資源和規劃局官網上發布。
根據公示文件，板塊總用地規模約18.6平方公里，規劃人口約36萬，將形成以行政辦公、商業商務、公共服務、生態宜居為主體功能的城市功能區。
1.項目基本情況
本次規劃范圍位于長沙市主城核心區，北至南二環、南至南三環、東至芙蓉南路一萬芙路一先鋒路、西至天心大道一湘江大道，總用地面積約18.6平方公里。
2.功能與規模
(1)功能定位
以行政辦公、商業商務、公共服務、生態宜居為主體功能的城市功能區。
(2)規模
規劃人口約為36萬人。（梅溪湖一期約為31.7萬人）
規劃城市建設用地規模約為18.3平方公里。（梅溪湖一期約為14.8平方公里）
省府板塊的人口密度相對較高，約為1.97萬人/平方公里，略低于梅溪湖一期的2.14萬人/平方公里。
3.用地布局
規劃城市建設用地面積約1829公頃，占比約98%；區域交通設施用地面積約19公頃，占比約1%；非建設用地面積約13公頃，占比約1%。
4.功能結構
片區形成“三帶四軸兩核四區”的功能結構。
三帶：鐵路綠化帶、湘江景觀活力帶、環城林帶。
四軸：依托湘府文化公園及綠帶形成景觀中軸，芙蓉南路融城發展軸、天心大道產業服務軸、湘府路綜合服務軸。
兩核：湘府文化商務核、冬瓜湖文創休閑核。
四區：行政文化區、南部綜合服務片區（黑石鋪）、北部更新片區（新開鋪）和東部宜居片區。
5.單元管控
為加強控制性詳細規劃管理的科學性，規劃區共劃定9個管理單元，按照總量控制、剛彈結合的原則進行管控。
6.道路交通
片區形成“六橫五縱”的干路網系統。
六橫：南二環、木蓮路、新韶路、湘府路、時代陽光大道、南三環；
五縱：湘江大道、天心大道、新姚路、芙蓉南路、萬芙路。
新房樓盤主要有：
湘府文化商務核的新鑫遠紫樾府、建投領樾府；
北部更新片區的潤府、天序1958、鈺和城、上和郡；
南部綜合服務片的江悅和鳴、花語江南和天心序；
東部宜居片區的桂語云著等。
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