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建設(shè)工程施工合同糾紛案件的管轄法院如何確定

2026-05-21 15:19:11　來(lái)源: 免費(fèi)法律咨詢

山東舉報(bào)

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　　一、建設(shè)工程施工合同糾紛案件的管轄法院如何確定

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十四條第一項(xiàng)規(guī)定，因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款進(jìn)一步明確：“農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。” 這是建設(shè)工程施工合同糾紛專屬管轄的核心法律依據(jù)。其法理基礎(chǔ)在于，建設(shè)工程與土地緊密相連，屬于不動(dòng)產(chǎn)范疇，工程所在地法院具有天然的地理優(yōu)勢(shì)，便于進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、調(diào)查取證、財(cái)產(chǎn)保全和生效判決的執(zhí)行。

　　二、建設(shè)工程施工合同中約定的協(xié)議管轄條款是否有效

　　建設(shè)工程施工合同糾紛適用專屬管轄，當(dāng)事人約定的法院管轄協(xié)議因違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十五條規(guī)定，合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書(shū)面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。專屬管轄是法律規(guī)定的強(qiáng)制性管轄，具有絕對(duì)排他性，任何單位和個(gè)人都不得通過(guò)協(xié)議方式變更。因此，無(wú)論當(dāng)事人在合同中約定了哪個(gè)法院管轄，只要糾紛屬于建設(shè)工程施工合同糾紛范疇，就只能由工程所在地人民法院管轄。如果當(dāng)事人向約定的非工程所在地法院起訴，該法院會(huì)依職權(quán)將案件移送至工程所在地有管轄權(quán)的人民法院，已經(jīng)受理的法院也不得繼續(xù)審理。

　　三、建設(shè)工程施工合同糾紛的級(jí)別管轄如何確定

　　建設(shè)工程施工合同糾紛的級(jí)別管轄主要根據(jù)訴訟標(biāo)的額確定，同時(shí)兼顧案件的重大影響程度；當(dāng)事人不得通過(guò)拆分訴訟請(qǐng)求等方式規(guī)避級(jí)別管轄。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第十七條、第十八條規(guī)定，基層人民法院管轄第一審民事案件，但本法另有規(guī)定的除外；中級(jí)人民法院管轄重大涉外案件、在本轄區(qū)有重大影響的案件以及最高人民法院確定由中級(jí)人民法院管轄的案件。對(duì)于建設(shè)工程施工合同糾紛而言，絕大多數(shù)案件都是根據(jù)訴訟標(biāo)的額來(lái)確定級(jí)別管轄。當(dāng)事人住所地均在或者均不在受理法院所處省級(jí)行政轄區(qū)的，中級(jí)人民法院管轄訴訟標(biāo)的額 1 億元以上的第一審民事案件；當(dāng)事人一方住所地不在受理法院所處省級(jí)行政轄區(qū)的，中級(jí)人民法院管轄訴訟標(biāo)的額 5000 萬(wàn)元以上的第一審民事案件。高級(jí)人民法院管轄訴訟標(biāo)的額 50 億元以上的第一審民事案件。

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