湖南
長沙市府觀沙嶺紅盤，綠城悅海棠，配套入讀長沙市實驗第二小學+南雅求實中學，南雅本部河西分校。
南雅求實由本部黨委書記兼任校長，管理團隊與本部實行“五統一”深度綁定，師資由本部派駐骨干+全區遴選名優特教師組成，生源主要來自高品質樓盤，辦學起點高、潛力巨大。
容積率僅2.68，“一芯兩環五園”園林體系，打造以親子友好和全齡生活為核心的功能社區，配備317㎡室內運動館（含籃球場與羽毛球場）、400㎡兒童主題空間、健身房、棋牌室及親子私宴廳，兼具品質與實用性。
128-174㎡，得房率最高超120%，均價1.65萬，對比市府同配套樓盤，上車門檻更低。
【長沙綠城悅海棠】官方售樓處VIP免費咨詢電話：
400-0731-305轉接8866【已認證】（開發商24小時熱線）：樣板房提前一天預約!『溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀』
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長沙綠城悅海棠項目銷售經理：唐經理18673163656【售樓中心，開發商直營，中介勿擾】
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【綠城悅海棠】位于岳麓區觀沙嶺核心，二環內成熟地段，教城融合示范區，政務、商業、教育配套一站集齊。既享有便捷的交通，又沒有臨近主干道的噪音影響，安靜宜居。1000米范圍內盡享繁華，商業（花園城）、文體（工人文化宮、少年宮）、教育（市實驗、南雅、麓山國際、長郡雙語）全部已兌現，與學校零距離，是片區距離學校最近的樓盤。
教育配套入讀長沙實驗二小和南雅求實中學。其中長沙實驗二小是岳麓區口碑公立小學，南雅求實中學作為南雅教育集團旗下分校，師資力量和教學質量有保障，解決了改善家庭最關心的教育問題。
小區以“悅心悅己悅生活”為核心理念，打造“一心兩環五園六悅”全齡園林，配建室內籃球場、親子私宴廳、健身房、兒童樂園等全維泛會所，兼顧親子互動、運動休閑、鄰里社交，為改善家庭營造有溫度的生活場景。周邊3公里覆蓋招商花園城、凱德壹中心、萬象城等商圈，日常吃喝玩樂一站式滿足；規劃地鐵8/10號線途經，自駕路網通達全城，生活便捷度拉滿。
同時深度聚焦親子友好 ，專門為孩子定制了五大兒童主題樂園：海天藍夢樂園、奇妙樹屋營地、夢幻蝶谷迷宮、沐光森嶼水苑、大樹棲息劇場。
小區總共13棟房子，4棟小高層，9棟高層。
高層138㎡四房三衛：得房率超112%，實得面積約154㎡
小高層128㎡四房三衛：得房率超122%，實得面積約157㎡
小高層138㎡4+1房三衛：使用率高達123%，實得面積超170㎡
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