北京
來源：市場資訊
（來源：云南城投置業）
本期為“普法微學堂”第四十三期。通過招標、現場拍賣、網絡拍賣、產權交易所掛牌交易等方式訂立合同，是商事活動、工程建設、資產交易中的常見形式，合同成立時間、書面合同簽署義務、合同內容認定，直接關系交易雙方權利義務。本期為大家解讀《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉合同編通則若干問題的解釋》第四條 關于合同訂立中招標、拍賣、掛牌交易方式下合同成立與內容認定核心法律規則。
本條劃分了招標訂立合同、公開競價拍賣訂立合同、產權交易所掛牌交易訂立合同三大場景，確立了相應的裁判規則，分別界定不同交易模式下合同成立時間、合同內容認定依據：
一是招標方式訂立合同，當事人請求確認中標通知書到達中標人即為合同成立，法院應予支持；當事人拒簽書面合同的，法院以招標文件、投標文件、中標通知書等材料認定合同內容。
二是現場及網絡拍賣等公開競價方式訂立合同，當事人請求確認以拍賣師落槌、電子交易系統確認成交作為合同成立節點，法院應予支持；當事人拒絕簽訂成交確認書的，法院依據拍賣公告、競買報價等材料認定合同內容。
三是產權交易所主持拍賣、掛牌交易，若機構公示的拍賣公告、交易規則已明確合同成立必備條件，當事人請求確認滿足該等條件時合同即依法成立，法院應予支持。
法條鏈接
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉合同編通則若干問題的解釋》第四條 “采取招標方式訂立合同，當事人請求確認合同自中標通知書到達中標人時成立的，人民法院應予支持。合同成立后，當事人拒絕簽訂書面合同的，人民法院應當依據招標文件、投標文件和中標通知書等確定合同內容。
采取現場拍賣、網絡拍賣等公開競價方式訂立合同，當事人請求確認合同自拍賣師落槌、電子交易系統確認成交時成立的，人民法院應予支持。合同成立后，當事人拒絕簽訂成交確認書的，人民法院應當依據拍賣公告、競買人的報價等確定合同內容。
產權交易所等機構主持拍賣、掛牌交易，其公布的拍賣公告、交易規則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當事人請求確認合同自該條件具備時成立的，人民法院應予支持。”
供稿：風控管理部
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