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5月24日晚上,于東來開了場直播,時(shí)長約1小時(shí),觀看人次達(dá)到120萬,在線人數(shù)峰值超過3萬。
直播中,于東來提了個(gè)挺有意思的想法:等胖東來夢之城建好了,要是條件允許,就弄幾個(gè)小區(qū),一部分分給員工住,剩下的對外賣。
這話一出,引起大眾熱議,胖東來也要學(xué)人家蓋房子賺錢了?
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其實(shí)仔細(xì)琢磨,根本不是那么回事。今年5月20號(hào),夢之城項(xiàng)目非常低調(diào)地開工,沒剪彩、不搞排場,連于東來本人都在新疆玩,就發(fā)了一張員工拉紅橫幅的合影,配了句“夢開始的時(shí)間、夢開始的地方”。
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整個(gè)夢之城投了65個(gè)億,一分錢沒找銀行貸。于東來的策略是,先做商業(yè),再建小區(qū)。這一做法與常見的地產(chǎn)商完全不同。
好多企業(yè)做大了就跑去搞房地產(chǎn),圖的是來錢快,發(fā)展策略是先賣房回籠資金,再慢慢搞商業(yè)。
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由此可見,于東來的意圖并非傳統(tǒng)地產(chǎn)商逐利做法。此外,于東來直播間里提到,建小區(qū)“一個(gè)是安置胖來員工,一個(gè)是面向社會(huì)。”
于東來真正的念頭,是想解決自己員工的住房。把小區(qū)擱公司隔壁,上下班不用擠地鐵趕公交,員工能踏實(shí)干活。他一直這個(gè)風(fēng)格:過年強(qiáng)制放假不許加班,先把自己人照顧舒坦了,再談服務(wù)顧客、回報(bào)社會(huì)。
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于東來在直播里說得明白,到時(shí)候建筑成本全部公開,不是不賺錢,只賺個(gè)合理利潤。他想得特別細(xì)——比如小區(qū)里不能把電動(dòng)車擋在電梯外,得做足充電樁。
他不是想靠賣房發(fā)財(cái),而是想告訴大家:原來房子也能做得這么有人情味兒。
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說到底,胖東來能讓人這么服氣,靠的從來不是到處擴(kuò)張、什么都摻和。它一直守著河南,踏踏實(shí)實(shí)做自己的事。就算真要建小區(qū),那也是奔著精品去的,壓根兒沒想著跟房地產(chǎn)那幫人搶飯碗。
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