廣西
5月26日，在阿里拍賣上，賀州市迎來了一宗重量級而又比較搶手的房產(chǎn)，一棟位于賀州市姑婆山大道298號的不動產(chǎn)被拍賣。此次拍賣，是這棟不動產(chǎn)第二次拍賣，此前第一次拍賣的時候，起拍價為197.2026萬元，這也是房子評估價，可能是沒有降價拍賣的原因，最終沒有人報名競拍而流拍了。
此次第二次拍賣，起拍價降到了157.7621萬元，降價了約40萬元了，降價幅度非常大，這次立馬就是有5個人報名競拍了，看來都是等降價拍賣才考慮出手的。此次拍賣，競爭還是比較激烈的，5個競拍者經(jīng)過了57次加價競拍才結(jié)束競拍，最終房子以181.7621萬元成交，成交價比起拍價高出了24萬元，但是比評估價還是低了十幾萬，競得者等到第二次降價拍賣才出手的選擇還是對了，起碼少花了十幾萬買下這棟不動產(chǎn)。
此次賀州市拍賣的這棟不動產(chǎn)，是一棟私人自建的巨無霸房子，房子建筑面積達到了730.38平方米，一共有7層，房子宗地面積也是有96平方米，戶型方正，而且還是聯(lián)排樓房中的邊戶，三面采光的，這要比聯(lián)排房中間戶好多了。房子為普通裝修，整體還是比較新。
從位置來看，這棟房子位于賀州市通往姑婆山景區(qū)的姑婆山大道2旁邊，屬于一線沿街樓棟，房子一樓是鋪面，可以出租給別人做生意。當然，這個地方，在賀州市不算市中心，位置還是一般般，周邊配套不是很好，主要就是有一個永豐湖濕地公園，商業(yè)氣息比較一般，然后可能就是離火車站不是很遠。
這么大的一棟自建房，買來自住的話，肯定是用不了這么大的房子，從位置看，因為這里是通往賀州市姑婆山景區(qū)、十八水景區(qū)等重要道路，同時離火車站也不算遠，或許可以改造做出酒店賓館之類的，大家覺得呢？
按照建筑面積計算，這棟自建房成交單價為2488元/平方米，大家覺得這個成交價如何呢？
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