今天5宗地塊集中出讓。4宗地塊在西咸新區（秦漢新城2宗、灃西新城2宗），新城區1宗。西咸新區4宗地塊為住宅用地，新城區1宗為商業用地。合計出讓地塊面積442.291畝。

網上掛牌期限為2026年6月15日9時至2026年6月29日16時整，掛牌競買保證金支付截至時間為2026年6月25日16時整。網上掛牌報價截至時間為2026年6月29日16 時整。

Part1

灃西新城 169.185畝

本次灃西新城2宗地塊出讓。出讓的是KJ-XX(FX) 33-06-02地塊和KJ-XX(FX) 32-31-02地塊。合計出讓地塊面積169.185畝。這2宗地塊不接受聯合競買，按照價高者得原則確定競得人。

KJ-XX(FX) 33-06-02地塊位于西咸新區灃西新城清蔭路以南、阿房一路以北、咸戶路以東、豐信路以西。占地面積94.798畝，為住宅用地，容積率1.3---1.8，綠化率35%，建筑密度28%，建筑面積126398-157997平方米。KJ-XX(FX) 33-06-02地塊起拍價66359萬元，競買保證金13272萬元。

KJ-XX(FX) 33-06-02地塊周邊有西咸新區灃西新城第二學校（灃西新城管委會攜手百年名校陜西師大附中聯合舉辦的九年義務段公辦學校），東北方向西灃新城釣臺中學，西張一小學，馬家寨智英小學，?西咸新區灃西第一小學?。灃西公園，灃西文化公園等。

KJ-XX(FX) 33-06-02地塊周圍有藍光雍錦灣，紫薇樾灣府，科為城，華潤置地灃華九里，龍湖景麟玖序等項目。

KJ-XX(FX) 32-31-02地塊位于西咸新區灃西新城康定路以南、灃河路以北、尚仁路以東、灃柳路以西。占地面積74.387畝，為住宅用地，容積率2.0---2.5，綠化率35%，建筑密度20%，建筑面積64468-89264平方米。KJ-XX(FX) 33-06-02地塊起拍價43145萬元，競買保證金8629萬元。

KJ-XX(FX) 32-31-02地塊向北有西咸新區灃西新城實驗學校、灃西新城第四學校（灃西新城管委會攜手陜西師大附中于 2019 年聯合創辦，“名校+"），向西灃西新城第三小學（西咸新區灃西第一小學教育集團）。周圍還匯集了咸陽職業技術學院、陜西國際商貿學院、陜西服裝工程學院、陜西科技大學鎬京學院等高新，醫療有陜西中醫藥大學第二附屬醫院西咸院區等。商業配套有灃西吾悅廣場，紫薇萬科生活廣場。生態資源向東緊鄰灃河，公園有白馬河公園。

KJ-XX(FX) 32-31-02地塊四周有萬科大都會，中鐵灃河灣，中旅名門府，中交長安里，中國鐵建西派時代，紫薇鉑樾府，中國鐵建西派宸樾等項目。

Part2

秦漢新城 260.171畝

秦漢新城本次出讓的2宗地塊分別是BB-XX(QH) 59-31-01地塊和 BB-XX(QH) 59-30-02地塊。合計出讓地塊面積260.171畝。這2宗地塊不接受聯合競買，按照價高者得原則確定競得人。

BB-XX(QH) 59-31-01地塊位于西咸新區秦漢新城蘭尚路以南、正陽一路以東、正陽二路以西。占地面積111.961畝，為住宅用地。建筑面積149280-186600平方米，容積率2.0---2.5，綠化率35%，建筑密度25%。BB-XX(QH) 59-31-01地塊起拍價50383萬元，競買保證金10077萬元。

BB-XX(QH) 59-30-02地塊位于西咸新區秦漢新城蘭尚路以南、正陽一路以西、正陽大道以東。占地面積148.21畝，為住宅用地。建筑面積197612-247015平方米，容積率2.0---2.5，綠化率35%，建筑密度28%。BB-XX(QH) 59-31-01地塊起拍價66695萬元，競買保證金13339萬元。

秦漢新城本次出讓的2宗地塊分別是BB-XX(QH) 59-31-01地塊和 BB-XX(QH) 59-30-02地塊周圍有周圍觀賞渭河水景，不遠處為秦漢新城渭河濕地公園，有秦漢新城蘭池學校，周邊有在建的秦漢新城第二學校、規劃的西咸新區燕園高級中學等配套。以及西安國際高爾夫俱樂部，漢景帝陽陵博物館，在建西安市紅會醫院。

秦漢新城本次出讓的2宗地塊分別是BB-XX(QH) 59-31-01地塊和 BB-XX(QH) 59-30-02地塊周圍有灃業蘭悅，招商雍瀾灣，保利時光印象，已經交付。蘭池雅筑項目南側是一宗32.268畝的文化用地，由西安中永順投資控股有限公司旗下的全資子公司西咸新區秦漢新城蘭池里企業管理有限公司摘得。以及待售項目蘭池雅筑。

2025年12月份， 陜西西咸新區秦漢新城秦正實業有限公司以總價17976萬元，畝單價450萬元/畝，樓面價4500元/平米，摘得XXQH-WB05-29地塊。 由此該地塊正是蘭池雅筑項目地塊。 蘭池雅筑項目 位于 陜西省西咸新區秦漢新城蘭池大道以北，蘭尚路以南，正陽六路以西。 凈用地面積39.94畝，住宅用地，容積率≤1.5，綠地率約35 %。 建筑密度約30%。主要建設內容為住宅樓及其相關配套工程。總建筑面積約51224平米，地上建筑面積約32082平米，地下建筑面積約19142平米。計劃開工時間2026年8月份。

Part3

新城區12.935畝

新城區出讓的BL1-6-153地塊新城區北火巷以東、永樂路以南。

BL1-6-153地塊占地12.935畝與0.762畝劃 撥安置商業用地為共用宗，為商業用地，建筑面積≤59090.82 （含安置≤3286.55）平方米。容積率6.47，建筑密度40.49%，綠化率25%。起拍價11200萬元，競買保證金2240萬元。

后期有這5宗地塊土拍動態第一時間更新。

置業方面的任何問題，可以添加微信交流群，助你安 家置業

編輯：楓葉 審核：飄逸

記得讀完，點一下“贊”和“在看”，這樣每次新文章推送才會第一時間出現在您的訂閱列表里，點擊“贊”和“在看”，支持我們！覺得不錯就給點個贊。