5月21日，三十余位來自京城渠道代理公司等機(jī)構(gòu)的商辦領(lǐng)域?qū)I(yè)人士齊聚北京理工大學(xué)朝陽科技園，共同探討商辦市場(chǎng)與科技產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的新路徑，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了全面的價(jià)值解讀與參觀考察。

十五五"開局之年，企業(yè)選址邏輯發(fā)生深刻變化。傳統(tǒng)寫字樓與產(chǎn)業(yè)園正從開發(fā)建設(shè)階段，轉(zhuǎn)向?qū)?產(chǎn)業(yè)適配、空間靈活、綠色低碳"等運(yùn)營管理能力提出更高要求的階段。人工智能、芯片半導(dǎo)體、低空經(jīng)濟(jì)、新能源等新質(zhì)生產(chǎn)力相關(guān)企業(yè)成為新增租賃需求的主力，科技企業(yè)與專業(yè)服務(wù)業(yè)展現(xiàn)出較強(qiáng)的抗周期能力。租戶更加關(guān)注產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同效應(yīng)、數(shù)字化辦公配套、彈性空間布局及ESG合規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)商辦空間從單一的辦公載體向復(fù)合型產(chǎn)業(yè)生態(tài)平臺(tái)演變。

北京理工大學(xué)朝陽科技園致力于構(gòu)建"校企協(xié)同"的產(chǎn)學(xué)研一體化服務(wù)平臺(tái)。北京理工大學(xué)國際組織創(chuàng)新學(xué)院、技術(shù)轉(zhuǎn)移中心、孵化加速平臺(tái)等機(jī)構(gòu)已意向入駐。園區(qū)將充分發(fā)揮國家創(chuàng)新平臺(tái)、重點(diǎn)學(xué)科、高端人才等資源優(yōu)勢(shì)，匯聚高端智庫、技術(shù)研發(fā)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、資本對(duì)接等要素，打造科創(chuàng)企業(yè)全鏈條成長(zhǎng)服務(wù)體系，全面支持入駐企業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展。

北京理工大學(xué)朝陽科技園負(fù)責(zé)人溫書閱在推介會(huì)歡迎致辭中表達(dá)了對(duì)項(xiàng)目的信心。他認(rèn)為，項(xiàng)目獲得市場(chǎng)認(rèn)可，得益于三個(gè)"絕佳"：絕佳品牌、絕佳位置、絕佳項(xiàng)目。北京理工大學(xué)朝陽科技園從誕生之初便具備顯著的產(chǎn)業(yè)功能屬性與品牌依托。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，多位商辦地產(chǎn)專業(yè)人士在參觀后表示，在核心區(qū)域土地資源緊張的背景下，如此低密度的產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)品具有稀缺性。綜合來看，項(xiàng)目的產(chǎn)品設(shè)計(jì)、運(yùn)營理念以及產(chǎn)學(xué)研一體化平臺(tái)，能夠較好地滿足企業(yè)選址的多方面需求。

北京理工大學(xué)朝陽科技園位于東五環(huán)內(nèi)七棵樹橋西北角，園區(qū)劃分為四個(gè)地塊，集商務(wù)辦公、藝術(shù)展示、文化交流、商業(yè)休閑等功能于一體，致力于打造北京城核心區(qū)域罕見的低層、低密度、低容積率、高綠化率的科技型總部園區(qū)。項(xiàng)目地處朝陽區(qū)腹地，南臨北京CBD與朝青商圈，北接望京商圈，西靠燕莎商圈，東望金盞國際合作服務(wù)區(qū)。

園區(qū)綠化面積達(dá)34萬平方米，營造出京城核心區(qū)域獨(dú)特的"學(xué)院風(fēng)"景觀體系。園區(qū)環(huán)境靜謐優(yōu)美，空氣清新，在都市核心區(qū)超高層建筑林立的背景下，這種花園式低層建筑尤為稀缺。北京理工大學(xué)朝陽科技園擁有兩棟甲級(jí)寫字樓，每棟地上四層、地下兩層，建筑與自然環(huán)境相互融合，室內(nèi)外空間有機(jī)連接。辦公空間可憑窗遠(yuǎn)眺，自然景觀觸手可及，提供理想的有機(jī)辦公體驗(yàn)。

北京理工大學(xué)朝陽科技園致力于打造以"科技賦能+總部經(jīng)濟(jì)"為客群定位、以數(shù)字經(jīng)濟(jì)為補(bǔ)充的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。隨著北京向東發(fā)展的趨勢(shì)，北京理工大學(xué)朝陽科技園預(yù)計(jì)將獲得商辦市場(chǎng)更多的關(guān)注與認(rèn)可。