海外
希臘政府將通過新一輪住房政策推出名為“Anakainizo”的住房翻新補貼計劃，該計劃首次將住房翻新與租賃市場供給直接掛鉤，并在一定程度上被視為抑制租金上漲的政策工具。
根據希臘國家經濟與財政部副部長帕帕薩納西斯介紹，該計劃第一階段將僅面向空置住宅，房主在完成翻新后需將房產投入租賃市場，租期至少5年，其中前3年租金保持固定。
該計劃總預算達5億歐元，主要針對1990年以前建造的住宅提供翻新補貼，補貼標準最高可達每平方米300歐元，適用于面積不超過120平方米的住房。特定群體，如殘障人士及單親家庭，最高可獲得95%的補貼支持。
與此前以節能改造為核心的“Exoikonomo”計劃不同，新的計劃調整了政策重點，僅要求約20%的施工內容用于能源效率升級，其余約80%可用于一般性住宅翻新，包括電氣與水管系統、廚房與衛生間更新、地板鋪設及維修工程等。
該計劃旨在推動大量長期空置的老舊住房重新進入市場，增加可租賃住房供給。
據介紹，該計劃將于5月下旬至6月初啟動資格審查平臺，類似“My Home 2”項目，申請人可先行確認是否符合參與條件。
通過初步審核后，申請人需辦理建筑能效證書及房屋建筑身份文件，并在9月初正式申請平臺開放后提交完整申請。
未來，該計劃還可能擴展至自住型住宅，但初期重點仍放在增加租賃住房供應，以緩解持續上漲的租金壓力。
根據規定，該計劃適用于長期空置房產，翻新完成后必須進入租賃市場。
其中，5年強制出租期被視為獲得補貼的核心條件。此外，政策還規定租金在前3年必須保持穩定，該措施被認為旨在抑制租金快速上漲。
申請人需完成資格審核，并提交能效證書、建筑身份資料及房產技術信息等相關文件。
希臘財政部表示，該計劃有望與“My Home 2”等其他住房政策形成協同效應，相關住房政策總規模超過65億歐元，目標是在增加住房供應的同時，緩解近年來房地產市場價格及租金持續上漲的壓力。（蔡玲）
圖源：Protothema
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
