對于新加坡人而言，短途度假往往意味著“周末去新山（JB）”。

然而，往返新柔邊境的長堤常年擁堵，讓這段短短的路程耗費(fèi)數(shù)小時(shí)之久。雖然目前已有多項(xiàng)跨境出行方式可供選擇，但即將通車的新柔地鐵（RTS Link）將徹底改變這一局面。

隨著新柔地鐵即將開通的消息，更多有關(guān)通關(guān)、票價(jià)的消息流出，對于每日往返新柔的通勤族、周末前往新山度假的新加坡人，以及在柔佛-新加坡經(jīng)濟(jì)特區(qū)謀求發(fā)展的投資者而言，RTS Link的通車無疑將成為區(qū)域交通變革的標(biāo)志性時(shí)刻。

新柔地鐵工程進(jìn)展與通車時(shí)間

RTS Link是新加坡陸路交通管理局與馬來西亞捷運(yùn)公司之間的合作項(xiàng)目，兩國于2020年正式簽署協(xié)議。

這是一條全長約4公里的鐵路連接線，旨在緩解長堤的跨境擁堵問題。線路兩端分別連接新加坡的兀蘭北站和馬來西亞新山的武吉查卡站，屆時(shí)單程通行僅需約5分鐘，而且，更為關(guān)鍵的是，地鐵運(yùn)行將不會(huì)受到節(jié)假日長堤交通擁堵的影響（最多就是需要多花幾分鐘等車而已）~

通車時(shí)間是公眾最為關(guān)心的問題。根據(jù)最新消息，RTS Link的實(shí)體建筑工程已接近完成，目前進(jìn)入關(guān)鍵的系統(tǒng)安裝、集成及設(shè)備測試階段。截至2026年4月，該項(xiàng)目整體工程已完成超過90%，武吉查卡站的主體結(jié)構(gòu)、土木工程以及海關(guān)、移民與檢疫大樓已接近100%完工。

項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2026年9月啟動(dòng)全天候無故障運(yùn)行測試（Final Field Readiness），隨后進(jìn)入試運(yùn)行階段。按計(jì)劃，RTS Link將在2026年12月全面竣工，并于2027年1月1日正式投入運(yùn)營。盡管中東地區(qū)的地緣政治局勢持續(xù)緊張，但據(jù)馬來西亞交通部長陸兆福最新披露，該項(xiàng)目進(jìn)度并未受到影響，所有承包商均表示成本可控，項(xiàng)目整體進(jìn)展順利。

2026年2月，首列列車已抵達(dá)兀蘭北站進(jìn)行彩排。截至目前，列車多車高速試運(yùn)行也已成功完成。

新柔地鐵運(yùn)營安排及列車構(gòu)造

RTS Link全線采用采自動(dòng)化、無人駕駛系統(tǒng)以確保運(yùn)行順暢。

整條線路前期將投入8列火車持續(xù)不斷運(yùn)營，每列地鐵由4節(jié)車廂組成，運(yùn)行最高時(shí)速可達(dá)80公里/小時(shí)。

搭載容量方面，每輛車每趟可搭載超過600名乘客，預(yù)計(jì)每小時(shí)每個(gè)方向可運(yùn)載多達(dá)10000名乘客，高峰期每小時(shí)可額外提供6萬人次的過境運(yùn)力，將顯著緩解長堤交通擁堵。此外，列車運(yùn)營時(shí)間預(yù)計(jì)為每日清晨6時(shí)至午夜12時(shí)，高峰時(shí)段發(fā)車間隔僅約3.6分鐘一列，即使錯(cuò)過一班車，下一班也緊隨其后。

搭乘新柔地鐵的通關(guān)流程

和現(xiàn)在往返兩地的火車KTM Shuttle Tembrau不太一樣，搭乘新柔地鐵時(shí)，你不需要先乘坐巴士或自駕到兀蘭關(guān)卡附近，然后再完成一系列過關(guān)手續(xù)后才能登上火車。

你只需從兀蘭地鐵站換乘湯申-東海岸線上的兀蘭北地鐵站。RTS Link將直接連接到兀蘭北地鐵站，所以你可以期待無縫換乘的新體驗(yàn)。

另外，RTS Link的一大亮點(diǎn)是“一地兩檢”的通關(guān)模式。根據(jù)2026年5月新加坡國會(huì)三讀通過的《跨境鐵路（一地兩檢）法案》，乘客在新加坡兀蘭北站或新山武吉查卡站出發(fā)時(shí)，即可一次性完成兩國的出入境檢查。

具體來說，若從新加坡進(jìn)入新山，乘客在兀蘭北站刷卡過閘機(jī)后，先接受新加坡ICA的安全檢查和出境檢查，隨后下樓由馬來西亞CIQ的官員進(jìn)行另一輪檢查。通過后即可自由前往出發(fā)站臺(tái)登車。

抵達(dá)馬來西亞后，乘客們將無需再排長隊(duì)通關(guān)，直接走出車站即可開始個(gè)人行程。返程時(shí)同理，乘客可在新山武吉查卡站即可完成所有邊檢手續(xù)，有效解決了“兩頭通關(guān)”帶來的時(shí)間消耗問題。待啟用后，兩地民眾將可更快捷、便利地往返于新柔兩岸。

RTS Link啟用后，往返新加坡和新山的火車服務(wù)將在2027年逐步被淘汰（大概率是RTS Link開始運(yùn)營后的6個(gè)月內(nèi)）。這意味著往返新柔的跨境鐵路交通將全面過渡到全新的RTS Link系統(tǒng)。

不過，柔佛政府也在為RTS Link的啟用積極鋪路，包括興建銜接武吉查卡站與市區(qū)重點(diǎn)區(qū)域的人行天橋，并與雙軌電動(dòng)列車（ETS）、南部電動(dòng)火車、公共巴士、德士及接駁車整合，以加強(qiáng)軌道交通和公共交通系統(tǒng)的銜接。同時(shí)，超過250輛新增巴士也將于2027年前投入服務(wù)。

新柔地鐵票價(jià)方案

截至目前，RTS Link的官方票價(jià)尚未最終敲定，最終定價(jià)方案將在今年第三季度提交新馬兩國政府審批，待兩國陸路交通管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)后才會(huì)對外公布。

但根據(jù)馬來西亞方面今年2月的表態(tài)，新柔地鐵單程票價(jià)預(yù)計(jì)在5至7新元之間，折合馬來西亞令吉約為RM15.50至RM21.70。

對于需要經(jīng)常跨境通勤的乘客，目前有關(guān)方面也在討論推出季票。但新馬兩國政府都不愿意花錢補(bǔ)貼外國乘客，因此相關(guān)方案仍需雙邊協(xié)商落實(shí)。

綜合來看，RTS Link的啟用不僅是一次交通升級，更將對新加坡和新山兩地，乃至整個(gè)南馬區(qū)域的經(jīng)濟(jì)格局產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。

從區(qū)域發(fā)展來看，RTS Link將成為繼長堤和新馬第二通道之后的第三座陸地橋梁，不僅減輕長堤擁堵，更將新山與新加坡逐步整合為“單一旅游目的地”，推動(dòng)兩地經(jīng)濟(jì)深度融合。

對于新加坡來說，RTS Link不僅能為新加坡吸引到更多來自馬來西亞的人力資源，同時(shí)也是對新加坡北部發(fā)展帶來了新機(jī)遇。市場分析師認(rèn)為，兀蘭的房產(chǎn)價(jià)值將獲得外部利好消息的提振。

如果你最近有意在這個(gè)區(qū)域買房，以下幾個(gè)位于兀蘭地區(qū)的公寓，可以關(guān)注下面這幾個(gè)樓盤。

1）Casablanca

郵區(qū)：第25郵區(qū)

地址：21 Rosewood Drive

單位數(shù)量：478

房型：2臥室、3臥室、4臥室房型

臨時(shí)入伙證取得時(shí)間：2006年（剩余79年產(chǎn)權(quán)）

目前在售房源價(jià)格區(qū)間：120萬-150萬新幣

該公寓距離兀蘭地鐵站步行約13分鐘，是一個(gè)99年地契的公寓，步行即可方便地前往長堤坊和馬西嶺商場等購物設(shè)施。同時(shí)，其步行范圍內(nèi)還有多所學(xué)校，包括星爍小學(xué)和新加坡體育學(xué)校。

2）Parc Rosewood

郵區(qū)：第25郵區(qū)

地址：91 Rosewood Drive

單位數(shù)量：689

房型：1臥室、2臥室、3臥室房型

臨時(shí)入伙證取得時(shí)間：2014年（剩余87年產(chǎn)權(quán)）

目前在售房源價(jià)格區(qū)間：65萬-180萬新幣

這個(gè)同樣是99年地契的公寓，距離兀蘭地鐵站步行約18分鐘，與新加坡體育學(xué)校和兀蘭公園連道僅一步之遙。

熱愛自然環(huán)境的人會(huì)更喜歡這個(gè)公寓的環(huán)境，Jalan Ulu Sembawang沿線的風(fēng)景和優(yōu)美的日出觀景點(diǎn)近在咫尺。

3）Woodhaven

郵區(qū)：第25郵區(qū)

地址：91 Woodgrove Avenue

單位數(shù)量：337

房型：1臥室、2臥室、3臥室、4臥室房型

臨時(shí)入伙證取得時(shí)間：2015年（剩余88年產(chǎn)權(quán)）

目前在售房源價(jià)格區(qū)間：80萬-318萬新幣

從兀蘭地鐵站步行約11分鐘即可到達(dá)99年地契公寓Woodhaven，該公寓交通連接便利，可輕松前往兀蘭的各類設(shè)施，如長堤坊和兀蘭市民中心和兀蘭圖書館。

公寓還靠近The Woodgrove Shopping Mall，以及多所學(xué)校，包括星爍小學(xué)、新加坡體育學(xué)校和新加坡美國學(xué)校。

4）La Casa

郵區(qū)：第25郵區(qū)

地址：68 Woodlands Drive 16

單位數(shù)量：444

房型：2臥室、3臥室、4臥室房型

臨時(shí)入伙證取得時(shí)間：2008年（剩余81年產(chǎn)權(quán)）

目前在售房源價(jià)格區(qū)間：100萬-130萬新幣

La Casa 是一個(gè)99年地契的公寓，距離兀蘭南地鐵站步行約12分鐘，附近有多所中小學(xué)，帶娃的家庭不用擔(dān)心孩子上學(xué)問題。

但附近的購物和餐飲設(shè)施不太多，只有Vista Point以及一個(gè)口福食閣。

5）Woodsvale

郵區(qū)：第25郵區(qū)

地址：13 Woodlands Drive 72

單位數(shù)量：696

房型：3臥室、4臥室房型

臨時(shí)入伙證取得時(shí)間：2000年（剩余73年產(chǎn)權(quán)）

目前在售房源價(jià)格區(qū)間：118萬-140萬新幣

這是一個(gè)已經(jīng)完全私有化的前EC（執(zhí)行共管公寓）樓盤。

從海軍部地鐵站步行僅需10分鐘，99年地契公寓Woodsvale享有良好的公共交通連接，并可便利前往Admiralty Village小販中心和Woodlands Galaxy民眾俱樂部等設(shè)施。

6）Rosewood

郵區(qū)：第25郵區(qū)

地址：13 Rosewood Drive

單位數(shù)量：437

房型：2臥室、3臥室、4臥室、5臥室房型

臨時(shí)入伙證取得時(shí)間：2003年（剩余76年產(chǎn)權(quán)）

目前在售房源價(jià)格區(qū)間：126萬-139萬新幣

可別與較新的玫瑰園公寓（Parc Rosewood）混淆，99年地契的Rosewood公寓距離兀蘭地鐵站更近，步行約11分鐘即可到達(dá)。

由于靠近市鎮(zhèn)中心，住在這里的居民可以方便地前往長堤坊、兀蘭體育場和兀蘭體育中心等設(shè)施。

7）Woodgrove Condominium

郵區(qū)：第25郵區(qū)

地址：10 Woodgrove Drive

單位數(shù)量：248

房型：3臥室、4臥室房型

臨時(shí)入伙證取得時(shí)間：1999年（剩余72年產(chǎn)權(quán)）

目前在售房源價(jià)格區(qū)間：110萬-300萬新幣

就在Woodgrove購物廣場馬路對面，這里離馬西嶺地鐵站更近步行約10分鐘即可到達(dá)。而兀蘭地鐵站及長堤坊等設(shè)施則稍遠(yuǎn)，需要步行約17分鐘。

除了以上列出的公寓外

如果你的購房目標(biāo)和預(yù)算

是新加坡北部和全島其他地區(qū)

請點(diǎn)擊進(jìn)入小程序查看