重慶
《重慶區縣房地產市場周報》
五月末住宅市場成交翹尾，中心城區成交量漲價穩，區縣市場成交量價同步上漲。2026年第20周（5月18日-5月24日）重慶區縣表現：
周度市場總結
市場呈結構性反彈，成交量價齊漲。受巫溪等主力區縣支撐，渝東北成交市占率提升9.3個百分點。
重慶市場： 成交量價齊升，成交量14.46萬方，上漲19%；成交均價為8739元/㎡，環比上漲2.6% 。
區縣市場：成交量為7.98萬方，上漲11%；從成交均價來看，區縣均價為5211元/㎡，環比上漲2%。
-----------周度核心數據-----------
CRIC2026
重慶商品住宅
01
市場呈結構性反彈，成交量價同步上漲
克而瑞數據顯示，2026年第20周（5.18-5.24）重慶市場住宅成交量價齊升：成交量14.46萬方，環比上漲19%；成交均價為8739元/㎡，環比上漲2.6%；
市占率層面，區縣市占率持續收窄至55.1%，中心城區市占率上升至44.9%；
CRIC2026
區縣商品住宅
02
量價齊漲，成交量7.98萬方，成交均價5211元/㎡
克而瑞數據顯示，2026年第20周（5.18-5.24）重慶區縣住宅市場量價齊漲：成交量為7.98萬方，上漲11%；成交均價為5211元/㎡，上漲2%。
多區域實現量價齊漲，受供應放緩影響，主城新區成交回落
克而瑞數據顯示，2026年第20周（5.18-5.24）渝東北表現尤為亮眼，合計成交3.59萬方，市占率達24.8%，較此前提升9.3個百分點。巫溪、奉節、開州為主要支撐區縣，分別成交1.3萬方、0.6萬方及0.48萬方。
成交價格層面，主城新區均價為5061元/㎡，渝東南均價為5176元/㎡，渝東北均價為5350元/㎡。
CRIC2026
成交排行
03
巫溪成交套數居首，石柱房價高達10112元/㎡
區縣成交方面，巫溪以122套的成交量顯著領先，秀山、綦江分列二、三位。價格方面，石柱與奉節均價領跑，其中石柱高達10112元/㎡
成交套數排名中，巫溪白馬小區以114套的備案量位居第一；綦江東站銘門和秀山烏楊明珠城分別成交44和24套，位居第二和第三名。
以上內容節選自《重慶區縣房地產市場周報》
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