廣東
43歲港星孫慧雪中山置業：200萬內拿下四房兩廳，大灣區生活圈成港人新選擇…
2026年5月，大灣區置業熱潮持續升溫。繼前TVB花旦呂慧儀公開計劃移居中山后，43歲前TVB藝人、現人氣KOL孫慧雪，曬出在中山坦洲的收房視頻與房產證，官宣已購入一套四房兩廳兩衛的精裝大宅，總價不到200萬港幣，首付僅15萬，全程看房到收房僅用一個月，直言“劃算到不敢信”。這波“說買就買”的操作，不僅引爆社交平臺熱議，更折射出港星乃至整個香港群體，向北融入大灣區、優選中山安居的新趨勢。
孫慧雪1983年出生，2003年考入第20期無線藝訓班，憑借《美女廚房》出道，參演多部TVB劇集，因出眾外形被網友稱為“宅男女神”。2023年約滿TVB后，她轉型全職KOL，專注生活分享與帶貨，婚后生活優渥，丈夫是經營木材生意的富二代，經濟條件十分寬裕。此次中山買房，對她而言更像是一次“隨心而動”的驚喜投資，而非剛需之舉。
從她曬出的收房視頻可見，這套位于中山坦洲的新房格局極佳：四房兩廳兩衛+雙露臺，大廳開闊通透，廚房寬敞不擁擠，全屋精裝交付，拎包即可入住，建筑面積超100平方米，還附帶車位。孫慧雪興奮介紹，房子采光通風絕佳，雙露臺可休閑觀景，整體空間感遠超香港同價位房產，夫妻倆對戶型和環境都十分滿意。
談及買房緣由，孫慧雪直言“純屬意外”。早前受邀到中山朋友家做客，僅一次到訪便愛上這座城市——環境整潔、空氣清新、生活節奏舒適，且交通便捷，港車北上后往返香港與中山更高效。最打動她的，是遠超香港的性價比：總價不到200萬港幣，首付僅15萬，相當于香港一套小戶型的首付錢，就能拿下大灣區寬敞大宅。
她坦言，在香港1000尺（約92平方米）的房子已是豪宅，動輒千萬港幣，而中山這套房，對她來說“閉眼就能買”，索性當作送給自己的生日禮物，一天內敲定房源、支付訂金，全程僅一個月就完成看房、買房、拿證、收房，連丈夫都吐槽她“買房像買菜”。
這并非個例，而是當下港星置業的主流選擇。2026年數據顯示，中山新房均價約13809元/平方米，二手房均價僅7978元/平方米，而香港房價高達16-20萬元/平方米，差價超10倍。
三屆TVB視帝黎耀祥賣掉香港九龍塘住宅，在中山購入帶花園露臺的別墅；老戲骨王俊棠定居中山三鄉，直言用香港十分之一價格住大房子，還擔任當地文旅推廣大使；金興賢、杜燕歌韓馬利夫婦、吳若希等港星，均已先后在中山置業。2025年1-10月，港澳居民在中山購房占比超20%，港澳客購房人數同比大增47.1%，中山已成港人“第二故鄉”。
港星扎堆中山，核心離不開大灣區一體化紅利。深中通道通車后，深圳至中山車程縮至30分鐘，港車北上政策落地，香港到中山通勤更便捷，半小時生活圈已然形成。對孫慧雪這類港星而言，中山不僅是度假養老優選，更是穩健投資：既可周末過來小住，享受低密度舒適生活；也可長期出租，依托港澳租客群體穩定收租，保值性極強。她也明確表示，暫無全家移居計劃，主要用作度假與投資，后續會根據大灣區發展節奏，靈活調整使用方式。
從孫慧雪的“沖動買房”，到眾多港星的定居選擇，背后是大灣區融合的必然趨勢，更是普通人對“高性價比美好生活”的向往。香港的繁華與高效無可替代，但高房價、高密度的居住壓力，也讓越來越多人渴望“退一步”，在大灣區尋找兼顧便捷與舒適的生活空間。而中山，憑借緊鄰港澳、交通便捷、房價親民、環境宜居的多重優勢，成為港星乃至港人北上置業的首選之地。
對我們而言，孫慧雪的置業故事也帶來啟示：買房不必盲目扎堆核心城市，大灣區一體化下，周邊宜居城市的高性價比房源，既是生活的退路，也是穩健的投資。2026年，大灣區發展持續提速，交通、醫療、教育等配套不斷完善，像中山這樣的城市，未來價值潛力十足。
孫慧雪用200萬內的預算，在中山實現了“大房子自由”，這份從容與選擇，正是大灣區帶給普通人的紅利。相信未來，會有更多人看清趨勢，融入大灣區，在繁華與寧靜之間，找到屬于自己的理想生活。
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