在接受美國全國廣播公司新聞采訪時，馬姆達尼表示，住房政策過去常常被塑造成一種“二選一”的取舍。他說，“這種情況不必再繼續下去。”

紐約市市長佐赫蘭·馬姆達尼周二公布一攬子提案，計劃在未來10年新建200000套可負擔住房，并額外保留200000套可負擔住房。作為一項綜合性住房計劃，這份提案也在全國圍繞相關議題的討論中樹立了一個重要標志。

這項名為《逐街逐區：新時代的住房政策》的計劃，包括新增220億美元投資用于建設可負擔住房，撥款56億美元加強紐約市住房管理局，并為城市出資項目中的建筑工人設定每小時40美元的最低工資。提案還提出更嚴格的新住房法規執法措施，投資一家由市政府支持的住房保險提供方，并放寬圍繞預制住房的監管規定。

馬姆達尼的市長競選以“負擔能力”為核心，這也影響了全美民主黨人討論生活成本和更廣泛經濟問題的方式。盡管他在競選期間承諾凍結租金穩定住房的租金，是最受關注的住房政策，但這項新的大范圍計劃成敗如何，可能更大程度決定外界是否會把他的任期視為成功，甚至也可能影響其所屬政黨的更大方向。

在采訪中，馬姆達尼拒絕評論，實現這些目標是否會定義自己的任期。他表示，住房是負擔能力危機“頭號推動因素”，并稱這項計劃“將帶來紐約人長期以來一直未能獲得的那類投資”。

馬姆達尼說：“圍繞住房的討論中，人們往往覺得必須做出一種選擇，要么爭取建設更多住房，要么組織起來保住我們現有的住房。”他說：“但這種情況不必再繼續下去。”

他還表示：“真正的選擇，其實是在一個只會爭論的政府和一個能夠交付結果的政府之間作出選擇。”他說，自己的目標是“正視住房危機的多重面向，并同時在所有方面拿出成果”。

在馬姆達尼就職前幾年，紐約市的新住房建設已經提速。根據馬姆達尼提案所引用的城市數據，2021年至2025年間，紐約市新增住房超過150000套，這是自20世紀60年代以來任何一個5年周期中的最高水平。

在周二上午的一場演講中，馬姆達尼將自己的努力描述為一次“先聲”，旨在扭轉40多年阻礙住房增長、也阻礙對現有住房維護投入的政策。

他說：“如果說良政的缺位造成了我們今天面對的局面，那么良政的存在就能建設出我們現在需要的解決方案。”他還表示，在準備這份提案時，“有一點越來越清楚：如果不建設更多住房，就沒有辦法壓低住房成本”。

這項計劃推出之際，民主黨內部正圍繞應如何處理住房問題展開更廣泛的理念爭論，其中包括如何權衡高薪工會勞工的需要與盡可能擴大建設規模的目標。馬姆達尼表示，他不認為有必要在兩者之間妥協。

他說：“你可以在10年時間里建成比任何一位市長都更多的可負擔住房，也可以保留200000套可負擔住房，而且你還可以在做到這一切的同時，支付人們足以在這座城市生活下去的工資。對我們來說，做到這一點至關重要，因為如果做不到，我們就會開始失去這座城市最特別的東西。”

今年2月，馬姆達尼曾前往白宮，直接向總統唐納德·特朗普爭取210億美元聯邦撥款，用于皇后區陽邊車場的一個住房項目。該項目有望建設12000套可負擔住房。

馬姆達尼當時還向特朗普展示了一份重新制作的《紐約每日新聞》1975年著名封面復刻版。原封面上是總統杰拉爾德·福特和“福特對城市說：不予支持”的標題，而這份復刻版的標題則寫著“特朗普對城市說：讓我們開建”。

馬姆達尼在提案中重點提到陽邊車場開發項目，并表示自己仍在爭取聯邦資金到位。他拒絕說明，是否還與特朗普討論過計劃中的其他內容，也未說明近期是否打算就任何提案內容與特朗普交談。

馬姆達尼說：“我已經直接向總統表達了我的意向，總統也表達了他的意向。顯然，考慮到我們談論的是如此大規模的承諾，這將是一場持續數月的對話。”

馬姆達尼表示，其提案中一個值得關注的部分，是擴大住房法規執法經費。過去幾個月，在計劃發布前，馬姆達尼和他的團隊舉行了多場聽證會，與租戶討論他們長期面臨的維護、維修等問題。

他說：“對許多紐約人來說，他們提出投訴后卻看不到市政府真正跟進，這會削弱他們對市政府大規模做成任何事情的信任。”他承諾，“從10月1日開始，市政府將調查五個行政區內每一宗供暖投訴”。

在本州下月初選前，馬姆達尼接受了美國全國廣播公司新聞采訪。此次初選中，紐約市有數場競爭激烈的聯邦眾議院初選。

馬姆達尼已支持州眾議員克萊爾·瓦爾德斯參加第7選區初選，以接替即將退休的聯邦眾議員妮迪婭·貝拉斯克斯的席位；他也支持紐約市前主計長布拉德·蘭德，后者正試圖在第10選區挑戰聯邦眾議員丹·戈德曼。

對于自己目前居住的第12選區，馬姆達尼尚未表態支持任何候選人。該選區目前有多名民主黨人參選，陣營分散。談到第12選區初選時，馬姆達尼說：“無論選民最終如何作出決定，我認為判斷的準繩都應當是擺在面前的政策。”這場選舉已經吸引人工智能行業重要力量投入大量資金，既有支持州眾議員亞歷克斯·博雷斯競選的，也有反對他的。

馬姆達尼拒絕對候選人作出評價，但他表示，人工智能“應當成為我們許多討論的核心議題之一，無論是在這些初選中，還是坦率地說，在我們的政治中”。

他還提到教皇良十四世近期有關人工智能的表態。他說：“之所以有這么多人在分享他們對此的看法，是因為其中利害攸關。我們談論的是一件可能影響數百萬美國人生活的事情。”

馬姆達尼還說：“具體到這場選舉，我認為，任何試圖通過數百萬美元特殊利益支出來扭曲初選的做法，都應當受到反對，不管我們說的是哪一種特殊利益。”

馬姆達尼表示，他把第7選區的選舉看作“一個展示機會”，因為這場初選正逐漸成為2026年進步左翼如何定義自身的一次檢驗，而“紐約第7選區面臨的困境，在很多方面也正是全美民眾正在面對的困境”。

他說：“而克萊爾·瓦爾德斯正是一位理解這些困境的候選人，因為她自己也經歷過這些困境。她曾帶著成為藝術家的夢想來到這座城市，從事低薪工作，后來發現，在這座城市的生活成本之下，自己已經無法繼續追求那樣的道路。”