真想到呀，我今天竟然接到了我家小區物業法務的CS電話。

對的， 沒錯，物業費沒交，竟然接到了法務打來的電話，我問對方你這是干嘛？是在威脅我嗎？是要起訴我嗎？我有說過不交物業費嗎？

事情是這樣的，我的一套房子一直閑置在那里沒有住。2025年的物業費確實沒有交，5月15號的時候和管家剛溝通過，一直閑置在那里，讓他去申請給我打個折，交費送點啥禮物唄，因為交物業費不是都有送米送油的嗎？

我和管家是在微信上溝通的，這樣的溝通是不是代表我愿意交物業費？

我沒有說不交物業費，我只是說我空置的房子，你給我打個折，畢竟3塊錢一個平方，價格太貴了，40萬買的車位，我沒有停車，還要收我每個月80塊錢的管理費，你要收費可以啊，合理一點有錯嗎？

5月15日和管家溝通過以后，我本想著管家會算好物業費，然后會在微信上跟我說，他把收款碼發過來，我就直接付款不就可以了嗎？因為以前那個管家都是這樣操作的，現在這個管家我不知道他是太忙，還是他不愿意來做這塊工作。

跟管家溝通過以后，管家也就沒有和我溝通。直到今天，我接到了屬地是寧波打來的一個自稱是某上市公司的法務的一通電話。

接到電話，我嚇一跳，我以為我犯什么事了，竟然有法務來找我，因為我一直本本分分，我從來沒有跟別人有過什么尷尬呃，應該也不至于有法務來找我。

對方他沒有報他的工號，她只是說她是某某公司的法務，他說你的物業費是不是不想交啦？

我就反問對方，我說我什么時候說過我不交物業費呢？我跟管家一直在溝通啊，是你們管家沒有發給我收款碼，我到哪里去交呀？

我問他，你這樣的口氣跟我說話，你是威脅我嗎？你是要去起訴我嗎？對方就說是的，我要起訴你。

我靠，這樣的口氣真的太硬了，簡直就像欠了高利貸一樣，被暴力催收呀，真沒想到現在的物業公司竟然這么牛了，而且還是一家上市公司。

這一家上市公司是在廣東省的，但這個電話是寧波屬地的，我不知道這名法務是這家上市公司直屬的法務，還是請了第三方的暴力催收公司來威脅業主，真的第一次被這樣暴力催收。

真的沒有想到花高價買了這個公司開發的房子，當時買的時候還被捆綁消費了一個天價車位，也許是當時行情好，所以他們就強制捆綁車位銷售，我們當時不想要車位，因為車位實在太貴了，要39萬一個。

車位買的是不明不白，當時銷售跟我們說車位38萬，10000塊錢就可以得到一個充電樁的車位，于是我們家那個說那就帶充電樁吧，多加10000塊錢交付以后竟然和其他車位是一樣的，不知道那個充電樁在哪里，現在我們要裝充電樁，還要另外交幾千塊錢，根本不是開發商所說的是帶充電樁的車位。

就這樣，不明不白的又被多收了10000塊錢，就這樣，我們買了一個地下車位的使用權，竟然花了39萬元。

我們很多的業主都在群里反映，要求下調物業管理費，因為我們現在的物業管理費是3塊錢一平米，車位管理費是80塊錢一個月，這樣的價格在我們這所城市已經算是比較貴的收費了。

我們當地一個最高端的小區中海九樾，他們都他們的物業費已經降到了2.6元/月，而我們的物業費還在高高在上的3塊錢，車位管理費80元/月。

這個小區呢，算不上高端小區，小區配套沒有會所，也沒有游泳池，只是普普通通的一個小區，要收3元/平米物業費的根據又是什么？

物業費貴也罷了，要收物業費你就好好說唄，又不是說不愿意交物業費，為什么要來呢？我們業主是弱勢群體，我們請不起法務，而你們有錢請法務，所以你們可以來BL催收來WX我們嗎？

我們業主確實是很弱小，無權無勢，胳膊扭不過大腿，你們要賺我們的錢，你們應該要更加的人性化，更加有溫度的服務，而不是以強欺弱。

業主群里有好多的業主說，最近兩天他們也都收到過這個自稱是法務打來的催收電話，沒想到啊，買套房子交物業費是讓他們賺錢，但他們卻還要BL催收，太不可思議了。

我覺得他們完全不需要暴力催收，還不如直接起訴唄，把所有沒有交物業費的業主都起訴上去不就行了！

30年的房貸不可怕，因為總有一天會還清，可這物業費真的是一個無底洞呀，即使不住在那里沒有享受到任何服務，物業費還是照收不誤。

經過這一次的暴力催收，我感覺真的沒必要買這種商品房小區，我還不如去住那種安置房呢。物業的服務無非就是保潔清潔和保安守門，但我們每個月還要交這么貴的物業費，89平米每年要4000多，小區有近2000戶業主，一年的物業費收了多少，竟然還直接法務來嚇人，有必要這樣嗎？

同板塊的房子，同樣面積的房子，商品房要貴100萬，我如果買安置房，我可以省下100萬，何況商品房的物業費還這么貴，我們89平的房子，每年物業費4300左右，根本是物不所值。

以后這個觀念真的要改變了，我感覺我要換房了，趕緊把那房子賣掉，我去買一套安置小區，我可以省下100萬，這100萬放著過日子不香嗎？

這樣物業費合理嗎？不讓管家溝通就讓法務出面KH，這就是物業服務嗎？