來(lái)源：珠海特區(qū)報(bào)

優(yōu)質(zhì)的商業(yè)配套，

往往是提升居住幸福感的核心載體，

更是現(xiàn)代人居

不可或缺的價(jià)值支撐。

近日，格力集團(tuán)旗下格創(chuàng)產(chǎn)融與深耕商業(yè)運(yùn)營(yíng)35載的恒太商業(yè)正式簽約，以專業(yè)運(yùn)營(yíng)賦能商業(yè)迭代，共同打造漫舒·溪里、格創(chuàng)·悅里兩大標(biāo)桿項(xiàng)目。

其中，定位“產(chǎn)商城融合的新嶺南生活體驗(yàn)場(chǎng)”的漫舒·溪里，坐擁376套現(xiàn)房、8萬(wàn)㎡商業(yè)街，憑借優(yōu)質(zhì)的商業(yè)配套、準(zhǔn)現(xiàn)房高兌現(xiàn)力與不可復(fù)制的產(chǎn)城基因，成為珠海主城區(qū)頗為期待的人居標(biāo)桿。

國(guó)企擔(dān)當(dāng)：實(shí)力引領(lǐng)行業(yè)方向

作為珠海首家國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，格力集團(tuán)深耕特區(qū)四十載，早已與城市血脈相連。當(dāng)前，格力集團(tuán)錨定“打造一流標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)商”戰(zhàn)略定位，業(yè)務(wù)涵蓋綜合投資開(kāi)發(fā)、文旅運(yùn)營(yíng)服務(wù)、會(huì)展生態(tài)服務(wù)、金融服務(wù)、工程建設(shè)管理施工、產(chǎn)城融合運(yùn)營(yíng)等，致力實(shí)現(xiàn)“文化+旅游+商業(yè)+科技”相互賦能，推動(dòng)珠海新文商旅展產(chǎn)業(yè)提質(zhì)躍升，服務(wù)高質(zhì)量經(jīng)濟(jì)發(fā)展、高品位城市建設(shè)、高品質(zhì)旅居生活。

今天的格力集團(tuán)，不僅是珠海發(fā)展的同行者，也是產(chǎn)業(yè)升級(jí)的運(yùn)營(yíng)者、美好生活的締造者。格力集團(tuán)堅(jiān)持“生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)+生活性服務(wù)業(yè)”雙輪驅(qū)動(dòng)，于2025年成立全資子公司格創(chuàng)產(chǎn)融，統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)旗下17個(gè)全業(yè)態(tài)載體資源。這一動(dòng)作打破了傳統(tǒng)國(guó)企“重持有、輕運(yùn)營(yíng)”的慣性，將沉淀多年的資產(chǎn)優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值最大化。

此次與恒太商業(yè)的攜手，正是這一戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的核心引爆點(diǎn)。恒太商業(yè)業(yè)務(wù)覆蓋全國(guó)17省、服務(wù)管理商業(yè)項(xiàng)目超50個(gè)，其“一店一策、運(yùn)營(yíng)前置”的核心理念，與格力深厚的產(chǎn)業(yè)底盤(pán)、載體資源形成完美互補(bǔ)。

這種長(zhǎng)期主義的模式，跳出了傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)“賣(mài)鋪?zhàn)呷恕钡亩桃曔壿?，不僅為格力集團(tuán)旗下商業(yè)資產(chǎn)注入活力，更為粵港澳大灣區(qū)產(chǎn)城融合發(fā)展提供了可復(fù)制的實(shí)踐樣本。格力集團(tuán)綜合投資開(kāi)發(fā)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次合作是落實(shí)制造業(yè)與服務(wù)業(yè)協(xié)同發(fā)展部署、服務(wù)珠海高質(zhì)量發(fā)展大局的重要實(shí)踐，雙方將共同打造珠江口西岸商業(yè)升級(jí)的新標(biāo)桿，為粵港澳大灣區(qū)產(chǎn)城融合、文商旅共生發(fā)展貢獻(xiàn)可復(fù)制的實(shí)踐樣本。

交付保障：全鏈條管控筑牢安心底線

在房地產(chǎn)行業(yè)回歸居住本質(zhì)的當(dāng)下，交付力與品質(zhì)力成為檢驗(yàn)房企實(shí)力的核心標(biāo)準(zhǔn)。漫舒?溪里住宅始終將“保交付、保品質(zhì)”放在首位，項(xiàng)目于今年5月23日正式交付，車(chē)位配比1:1.3，真正實(shí)現(xiàn)“所見(jiàn)即所得”，讓購(gòu)房者吃下“定心丸”。

底氣，源于從拿地到入住的全鏈條閉環(huán)管控。項(xiàng)目從規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工到精裝交付、物業(yè)服務(wù)，每一個(gè)環(huán)節(jié)都嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)。建筑采用現(xiàn)代典雅風(fēng)格立面，對(duì)標(biāo)國(guó)際前沿設(shè)計(jì)；社區(qū)園林以“鳳羽溪谷”為設(shè)計(jì)概念，融入鳳凰山脈自然肌理。

細(xì)節(jié)，最能體現(xiàn)國(guó)企的匠心。嚴(yán)選奧的斯電梯、老板廚電、唯寶衛(wèi)浴、格力空調(diào)等一線品牌，配備廚房三件套（燃?xì)庠?抽油煙機(jī)/消毒柜），以七大精工工藝打磨每一處細(xì)節(jié)。從墻面平整度到瓷磚鋪貼，從水電管線布局到門(mén)窗密封性能，每一道工序都經(jīng)過(guò)多重驗(yàn)收。

好房子，更要好服務(wù)。后期服務(wù)由擁有國(guó)家物業(yè)一級(jí)管理級(jí)資質(zhì)的格力物業(yè)全程護(hù)航。格力物業(yè)在管服務(wù)面積超700萬(wàn)㎡，覆蓋超60個(gè)在管項(xiàng)目、5類(lèi)主要服務(wù)業(yè)態(tài)，在崗服務(wù)員工超1500名，曾榮獲“中國(guó)物業(yè)服務(wù)行業(yè)最佳誠(chéng)信服務(wù)品牌企業(yè)”等多項(xiàng)榮譽(yù)，將為業(yè)主提供全周期、精細(xì)化的管家式服務(wù)。

全維賦能：產(chǎn)城共生重構(gòu)主城理想生活

漫舒·溪里的獨(dú)特價(jià)值，在于產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、文化、居住的深度共生。

項(xiàng)目坐落于三溪科創(chuàng)城核心片區(qū)，這里是香洲主城區(qū)唯一可連片大規(guī)模開(kāi)發(fā)的土地，也是香洲區(qū)未來(lái)十年的產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)極。目前，三溪科創(chuàng)城已集聚165家高新技術(shù)企業(yè)、15家國(guó)家級(jí)專精特新“小巨人”企業(yè)，近三年建成三溪智造港、格創(chuàng)智造、三威智創(chuàng)園等產(chǎn)業(yè)新空間項(xiàng)目，建成203萬(wàn)平方米優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)載體，持續(xù)導(dǎo)入高素質(zhì)人才，板塊價(jià)值穩(wěn)步抬升，加速兌現(xiàn)產(chǎn)城融合紅利。

項(xiàng)目依托產(chǎn)城底盤(pán)，打造“住宅+商業(yè)+酒店+文旅”生活圈。自帶7萬(wàn)多㎡自持商業(yè)，以蘇曼殊故居、簡(jiǎn)氏大宗祠雙文保為核心，融合嶺南文化與現(xiàn)代商業(yè)，打造灣區(qū)文創(chuàng)商業(yè)地標(biāo)；同步落地萬(wàn)豪旗下雅樂(lè)軒酒店，構(gòu)建“文旅+消費(fèi)+社交”一體化體驗(yàn)場(chǎng)。

人居產(chǎn)品上，項(xiàng)目打造118–173㎡四房奢裝美宅，戶型方正、南向通透，使用率超90%，覆蓋剛需至改善全周期需求。138㎡、173㎡純南向板式住宅為片區(qū)稀缺產(chǎn)品，居住舒適度突出。項(xiàng)目在售均價(jià)約16000元/㎡起。

此外，項(xiàng)目周邊配套成熟完善：

• 500米內(nèi)覆蓋三溪幼兒園、三溪實(shí)驗(yàn)小學(xué)，1.5公里可達(dá)香洲第十五小學(xué)、鳳山中學(xué)，1.5公里內(nèi)覆蓋全齡公立教育；

• 臨近香洲大道、金琴快線，10分鐘達(dá)城軌明珠站；

• 背靠鳳凰山脈，近三溪公園、香山湖公園，一站式滿足居住、消費(fèi)、教育、交通、休閑全需求。

作為珠海三溪片區(qū)首個(gè)產(chǎn)城融合人居標(biāo)桿，漫舒?溪里的如期交付，標(biāo)志著片區(qū)從“單一產(chǎn)業(yè)載體”邁向“產(chǎn)城人融合”的關(guān)鍵一步。項(xiàng)目以住宅聚人氣、以商業(yè)優(yōu)生態(tài)、以文化塑氣質(zhì)，有效補(bǔ)齊片區(qū)高端居住、品質(zhì)消費(fèi)、文化體驗(yàn)短板，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)留人、商業(yè)聚人、居住安人、文化潤(rùn)人，打造香洲宜居宜業(yè)的新名片，助力珠海產(chǎn)業(yè)升級(jí)與城市功能同步提升。