廣西
不容易，柳州市中心該商業(yè)大樓歷經(jīng)13次拍賣流拍后，終于被人買下了。
5月29日，在阿里拍賣上，柳州市再次迎來(lái)了一宗跟公司破產(chǎn)有關(guān)的房地產(chǎn)拍賣，位于柳州市北站路8號(hào)土地使用權(quán)及房屋建（構(gòu)）筑物再次被拍賣。此次拍賣的房產(chǎn)為柳州市盛君空調(diào)電器設(shè)備有限公司所有，柳州市盛君空調(diào)電器設(shè)備有限公司是柳州市老牌家電銷售企業(yè)，成立于1999年，目前只有兩個(gè)股東，但公司已經(jīng)破產(chǎn)了。此次拍賣，屬于破產(chǎn)公司資產(chǎn)處置拍賣。拍賣的房產(chǎn)目前主要也是用來(lái)賣家電的。
此次拍賣的房產(chǎn)，也是一些老建筑，有兩棟有房產(chǎn)證的主要建筑建于1986年，已經(jīng)有40年的樓齡了，另外還有一些后面建設(shè)的無(wú)證房產(chǎn)。建筑面積合計(jì)16913.55平方米，土地使用權(quán)面積1742.4平方米，約2.6畝，占地面積不大。
此次拍賣，時(shí)干房地產(chǎn)第14次拍賣，房產(chǎn)起拍價(jià)為3087.76162萬(wàn)元，最終拍賣只有一個(gè)人報(bào)名，以起拍價(jià)就拿下了該房地產(chǎn)。
此前該房地產(chǎn)的13次拍賣中，全部都沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍，其中第一次拍賣的起拍價(jià)是6581.43萬(wàn)元。而最終拍賣的成交價(jià)不到第一次拍賣的流拍價(jià)的一半價(jià)格，可以說(shuō)降價(jià)幅度巨大。
此次拍賣的房產(chǎn)，雖然房產(chǎn)用地面積不大，房子又老舊，但是地段非常不錯(cuò)，地處柳州市中心老城區(qū)站北路旁邊，這里離柳州飯店、人民廣場(chǎng)、地王國(guó)際財(cái)富中心、柳侯公園等不遠(yuǎn)，周邊居住小區(qū)多，人流量還是非常大的。
所以，從位置來(lái)看，此次拍賣的房產(chǎn)，即使不用來(lái)開家電大賣場(chǎng)了，依舊還有非常高的商業(yè)價(jià)值，用來(lái)做餐飲酒樓等都可以。而按照實(shí)際建筑面積計(jì)算，此次拍賣的成交單價(jià)為1826元/平方米，不到2000元一平，大家覺(jué)得這個(gè)價(jià)格便宜嗎？
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