四川
最近科技股開始調整，一些久違的板塊，反而開始逆勢上漲，呈現出明顯的蹺蹺板效應。
就連處于行業低谷的房地產，在周五都有四家漲停。
而且，沒想到的是，連高盛、摩根這種外資，居然還在布局地產。
比如，一季度，棲霞建設的前十大流通股東就有高盛和摩根兩家外資重倉。
其中，高盛新進985萬股；摩根斯坦利新進715萬股，分別位列第五和第七大流通股東。
關鍵公司的業績已經連續三年虧損，而且越虧越多。
股價也從曾經的10塊一路跌到了最低的1.67。
那么，為啥這個業績，這個股價，高盛、摩根居然還在重倉呢。
首先，公司主營地產開發，
其中，地產開發營收占比84%，毛利率14%，利潤占比近7成。
建筑裝飾營收占比7.63%，但毛利率高達63%，利潤占比2.5成。
公司是南京棲霞國資旗下，在江蘇省內深耕多年，開發建設了包括多項國家示范工程在內的多個優秀住宅小區。
公司通過上海華晟領飛股權投資間接參股京東數科；另外，還有互聯金融概念。
而從公司的基本面業績來看，
凈利潤在2021年之前，呈整體上升態勢。但最近四年業績連續下降，最近三年更是出現連虧，且虧損有擴大跡象。
跟隨地產板塊調整。
而從公司營收來看，最近四年呈震蕩態勢。成長不明顯。
另外，公司的經營現金流，也不太理想。
過去十年有七年都是流出的，意味著公司的回款能力較差。主營運轉有些吃力。
因此，之所以，高盛、摩根會重倉公司，肯定不是因為公司目前的基本面情況，
一方面是因為，公司再怎么也是國資控股，財務風險要相對小一些，另外公司本身的業務規模也不大，風險相對可控。
另一方面，公司股價已經經過大幅下跌和長期橫盤，處于低位低價，本身又有互聯金融和獨角獸概念，說不定哪天就能撞上風口，主打一個潛伏。
不過，公司本身基本面實在乏善可陳，目前也無轉型預期，要想實現業績和股價反轉仍存較大不確定性。
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