北京
（來源：沈陽晚報）
轉自：沈陽晚報
6月1日起，沈陽市民手中符合條件的“老房子”將有機會“變現(xiàn)”為新房購房款。5月31日，沈陽市房產事業(yè)發(fā)展集團有限公司正式發(fā)布公告，啟動居民住房“收舊買新”專項活動，首批計劃收購200套舊房，用以支持居民剛性和改善性住房需求，同時為保障性租賃住房籌集房源，激活房地產市場活力。
根據(jù)公告，此次“收舊買新”活動實施期限為2026年6月1日至8月31日，限定數(shù)量、限定范圍、限定時間。舊房須位于和平區(qū)、沈河區(qū)、大東區(qū)、皇姑區(qū)、鐵西區(qū)，且嚴格限定在二環(huán)以內，建成時間在2010年1月1日之前，建筑面積原則上以70平方米以下中小戶型為主。
有意參與的賣房人，可在“逸居盛京”小程序線上報名，或前往沈陽市和平區(qū)南京北街26號的人才住房展示中心線下提交材料。活動由沈陽市房產事業(yè)發(fā)展集團有限公司（簡稱“房發(fā)集團”）作為收舊主體，負責現(xiàn)場踏勘、評估及洽談。
值得關注的是，舊房收購價格并非“一口價”，而是由賣房人從房發(fā)集團委托的3家評估機構中自主選擇1家，以其出具的評估價值為準。雙方達成一致后，賣房人須在沈陽市“房源超市”內選定新房，簽署《新房認購協(xié)議》，再與房發(fā)集團簽訂《舊房收購協(xié)議》。完成舊房過戶后，房發(fā)集團將按成交價向賣房人發(fā)放等額“收舊買新”房票，賣房人須在3個月內使用該房票支付新房購房款。配售型保障性住房也可參照執(zhí)行。
從二環(huán)內“老破小”到“房源超市”里的新家，沈陽正在嘗試一條“以舊換新、以存量換增量”的樓市新路徑。200套只是開始，效果如何，值得期待。
沈陽晚報、沈陽發(fā)布客戶端
記者 王彩麗
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