北京
北京進(jìn)深 趙盼盼 6月3日，據(jù)“招商蛇口北京公司”官微消息，招商序1-5月累計(jì)成交184套，銷售金額13.27億元，提前撞線半年度任務(wù)。
招商序是北京城六區(qū)以外首宗不限價(jià)地塊項(xiàng)目，也是亦莊首個(gè)將陽(yáng)臺(tái)+架空層+風(fēng)雨連廊三大“好房子”元素配齊的項(xiàng)目。
其所在的亦莊新城X24地塊，成交于2025年1月20日，由招商蛇口以34.8億元底價(jià)摘得，樓面價(jià)約4萬(wàn)元/㎡。
項(xiàng)目定位剛需+首改，主力戶型為建面91㎡/108㎡三居，127㎡/165㎡四居，產(chǎn)權(quán)得房率78.5%-80.7%區(qū)間。
根據(jù)設(shè)計(jì)方案，項(xiàng)目用地面積3.09萬(wàn)㎡，容積率2.5，總建面10.83萬(wàn)㎡，其中地上7.85萬(wàn)㎡。
小區(qū)規(guī)劃13棟7-18層住宅樓，共972套房源，層高超3米，滿足好房子標(biāo)準(zhǔn)。
雙景觀大門，東側(cè)1#大門為主入口，疊加多層綠植造型；西南側(cè)2#大門為人行次入口+地庫(kù)出入口。
小區(qū)內(nèi)設(shè)有兩條風(fēng)雨連廊，1#連接正門與物業(yè)服務(wù)樓、下沉庭院；2#將物業(yè)樓與5#樓架空層貫通。
風(fēng)雨連廊寬3米，有頂蓋、無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)，可作為架空層的檐下空間，進(jìn)一步延伸架空層使用面積，同時(shí)與下沉庭院融為一體。
社區(qū)內(nèi)近千平架空層與下沉庭院聯(lián)動(dòng)空間，配備雙會(huì)所垂直社交體系，涵蓋恒溫泳池、健身區(qū)、壁球場(chǎng)、兒童活動(dòng)區(qū)、書吧及茶室等多元功能。
戶型圖標(biāo)出了贈(zèng)送面積，尺度非常大，是亦莊樓市首個(gè)南北雙陽(yáng)臺(tái)產(chǎn)品。
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