靜安海珀星街售樓部金牌置業(yè)經(jīng)理:182—2103—4751(微信同步)黃經(jīng)理
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項(xiàng)目名稱:靜安海珀星街
項(xiàng)目板塊:大寧板塊
物業(yè)公司:獅城怡安物業(yè)
開(kāi)發(fā)商:綠地控股集團(tuán)股份有限公司
層高:4.5米
物業(yè)類型:70年商業(yè)
在售套數(shù):11套
拿地時(shí)間:2013年
面寬:6-14米
在售面積:80-300平
在售總價(jià):632-1920萬(wàn)
竣工時(shí)間:2016年
物業(yè)費(fèi):15.88元/平/月
停車費(fèi):650元/月
在售樓層:1拖2
交房時(shí)間:款清交付
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項(xiàng)目賣點(diǎn)
1.《地理位置優(yōu)勢(shì)》處于上海中心城區(qū)靜安區(qū)大寧板塊,內(nèi)環(huán)旁,并且閘北、靜安合并以后,大寧是整個(gè)靜安唯一重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域
2.《產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)》大寧非常完善的市級(jí)商圈,以及大寧市北高薪產(chǎn)業(yè)集群,與項(xiàng)目一路之隔的上海大學(xué),對(duì)應(yīng)環(huán)上大國(guó)際影視產(chǎn)業(yè)園,輸入影視產(chǎn)業(yè)相關(guān)人才,形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈,帶動(dòng)穩(wěn)定高凈值消費(fèi)群體
3.《長(zhǎng)住人口優(yōu)勢(shì)》周邊居住群體密集,且消費(fèi)力非常強(qiáng),周邊住宅價(jià)格10-16萬(wàn),自帶小區(qū)13萬(wàn)一平,500米范圍內(nèi)就有28個(gè)住宅小區(qū),常住人口9.6萬(wàn)人,1公里范圍內(nèi)有99個(gè)住宅小區(qū),常住人口21萬(wàn)人,1.5公里更是覆蓋223個(gè)住宅小區(qū),常住人口超43萬(wàn)人
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4.《交通優(yōu)勢(shì)》800米可上南北高架,1公里可上內(nèi)環(huán)、中環(huán)、逸仙高架;1、3、4、8號(hào)地鐵線路環(huán)繞,出行便捷
5.《商業(yè)形態(tài)優(yōu)勢(shì)》社區(qū)商業(yè)穩(wěn)定性強(qiáng),開(kāi)放式可24小時(shí)營(yíng)業(yè),有固定的居住消費(fèi)群體
6.《配套優(yōu)勢(shì)》人民法院一路之隔,年帶動(dòng)超30萬(wàn)精準(zhǔn)消費(fèi)群體,且法院旁無(wú)商業(yè),也帶動(dòng)穩(wěn)定、高收益業(yè)態(tài)律師事務(wù)所入駐
7.《業(yè)態(tài)優(yōu)勢(shì)》可重餐飲,全業(yè)態(tài),戶型方正,面寬6米以上,層高均4.5米,無(wú)承重柱,通透感好,品質(zhì)高
8.《特定配套優(yōu)勢(shì)》項(xiàng)目自帶靜安首家1500方高科技智能AI生鮮集市引流
9.??《教育配套優(yōu)勢(shì)》上海大學(xué)一路之隔,超4000師生精準(zhǔn)消費(fèi)群體
10.《安全優(yōu)勢(shì)》現(xiàn)鋪,無(wú)抵押,自帶臨停車位
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