入住率高達100%,紹興高端養老院,“爆單”了?!
這是今年五一假期,真實發生在紹興城西一醫養中心的事情。
只不過,這個“爆單率”不是養老院的常住數據,而是旅居體驗數據,類似酒店短期入住量。
但這也側面反映出了一個問題:老年人對“高質量養老”的需求越來越大,但能讓老年人長期住下的“高質量養老院”,卻不多。
那么,你有沒有為自己考慮過,以后老了去哪養老?
今天,我們就簡單來聊一下“機構養老”問題。
01.
紹興高品質養老院
點狀爆發
近幾年,紹興,尤其是越城區,高品質養老項目迎來“大爆發”,東西南北中各大區域,都有新建或改建項目。
比如位于越城城西的朗和(銀潤)國際醫養中心。
![]()
圖片來源:網絡
該中心硬件設施堪稱區域高配:房間客廳配有冰箱、電水壺、可升降柜架;衛生間安裝有扶手、洗澡椅;床頭配有吸氧、吸痰設備......
更亮眼的是房間還有AI賦能,能無接觸監測心率、血壓、脈搏等生命體征,當數值超出正常值10%后將自動報警,聯動醫護人員快速響應。
![]()
圖源:朗和銀潤國際醫養中心
另外,中心娛樂、醫護配套也非常完善,除了餐廳,影院、KTV、閱覽室、非遺手工課堂、健身房等配套外,還可提供針灸、推拿、艾灸、超聲波理療等服務。
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
又比如位于紹興人民醫院鏡湖總院旁的元壟美好之城·大愛天下頤園國際頤養社區。
![]()
圖源:美好之城頤園養老
該社區配備了近80項適老化設施,比如全屋無高差地面、適老化衛浴、防眩光照明、圓角家具、“加寬”入戶門.....對老年人非常友好。
![]()
圖源:元壟美好之城
另外,除了醫護配套,社區內還配有近3000㎡的頤樂學院,設有書畫室、手工教室、棋牌室、影音廳、KTV等十余個功能空間,堪稱家門口的“老年大學+老年活動室”。
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
這些高品質養老院,從硬件、醫療服務等方面來講,可以說非常適合養老,所以部分項目一開業就吸引了一些老年人預定入駐。
但是高端養老院運營成本比較高,在經營過程中普遍會面臨的一個問題就是價格較高——部分養老院大致費用每人每月6000元以上(價格數據來源:紹興網),導致很多老年人望而卻步。
![]()
越城、柯橋部分高品質養老院 信息來源:網絡
那么,高品質養老 “叫好不叫座”,是否意味著布局高端是錯誤?
并不是。
目前,有部分高品質養老院推出了“旅居(酒店)”服務,意外吸引了眾多市內外游客入住體驗。
比如越城的朗和(銀潤)國際醫養中心,今年五一假期前三天,100張旅居床位(整個項目共400張床位)入住率均達到100%;位于新昌的紫湖山莊康養旅居基地,五一假期旅居床位入住率高達98%......
這些數據也說明,現在部分老年人對養老院養老的觀念正在從“抗拒”轉向“主動”,而且養老消費觀念也在從“生存型消費”轉向“享受型消費”。
只不過受價格影響,目前仍多為旅居、短期體驗。
![]()
圖源:新昌紫湖山莊康養旅居基地
新建高品質養老院,在滿足部分家底雄厚的老年人安享高質量晚年的同時,也有利于形成競爭市場,促使機構降低入住費用。
未來,隨著家庭收入提升,或者ZF推出力度更大、范圍更廣的養老補貼/長護險,高端養老院的常住需求,或許也會進一步釋放。
02.
普惠型“養老院”加速推進
緩解“剛需”養老焦慮
相對于高品質養老院,增建普惠型養老院,顯得更加迫切。
現在,部分老年人的“養老”觀念正在發生改變,而且對養老機構的期待愈發清晰:既要價格親民,又要環境舒適,還要醫療完善。
那么如何滿足老年人既要又要還要呢?
紹興各個街道的社區衛生服務中心,或許是破解普通大眾養老焦慮的關鍵之一。
比如位于越城東湖街道衛生院內的澤水醫養。
![]()
東湖街道衛生院 圖源:健康東湖
該醫養中心有單人間、雙人間、三人間等房型,房間內配有一鍵呼叫、無障礙衛浴、呼吸機、吸痰機、心電監護儀等適老化設施和醫療設施配套。
同時,這是全市首家同時持有 “醫療機構執業許可證” 與 “養老機構備案證明”的基層醫養結合機構,可實現“有病治病、無病療養”的無縫銜接,無需“轉院奔波”。
更要重的是,作為公辦機構,它的價格非常親民,僅約1890元/人/月起(不含餐費),大部分老年人的養老保險,足以覆蓋。
截至今年5月初,澤水醫養的入住率已達98.6%。
![]()
床位+護理費 來源:健康東湖
這是成功的經驗,也是可復制的經驗。
據了解,位于袍江洋涇湖南岸的馬山街道社區衛生服務中心兩湖院區,今年下半年也將開放醫養結合床位。
![]()
馬山社區醫院 圖源:潮起濱海
不過,目前這類養老院仍面臨專業護理人手不足、文娛配套單一等短板,但隨著政府投入加大、社會力量參與,這些痛點或許也會逐步改善。
隨著人口老齡化加劇,紹興的“養老”需求和市場都在不斷擴大。
推進養老項目的建設,是積極應對人口老齡化、增強老年人獲得感、幸福感的重要途徑。
那么,你老了后,會選擇去“養老院”養老嗎?你更期待什么樣的養老院?
你還知道紹興有哪些不錯的養老機構嗎?
特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.