江蘇
5月30日，仙林大學城黨工委副書記、管委會副主任王輝，仙林大學城管委會一級調(diào)研員姚學敏召開專題會，聽取青龍片區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與策劃方案匯報。會上明確要繼續(xù)瞄準科創(chuàng)前沿，強化規(guī)劃銜接，細化產(chǎn)業(yè)賽道，并提出優(yōu)化空間布局建議，加快與上位規(guī)劃對接，推進征求意見并完善方案，確保規(guī)劃科學務實、落地可行。
官方提供的一張背景照片上，可以隱約可見以下字樣：
基于用地結(jié)構(gòu)調(diào)整所致的短期土地出讓金流失，未來將通過產(chǎn)業(yè)用地增量布局，實現(xiàn)以短期財政讓利換取長期稅收增長、人口導入與創(chuàng)新躍升的高收益轉(zhuǎn)型。
與此同時，5月26日，在前期洽談的基礎上，中科先見公司回訪科產(chǎn)融合辦，進一步洽談合作模式，并邀請江蘇腦機接口研究院共同參與交流，探討產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路；
5月27日，與區(qū)投促局接待國科裝備公司，并赴青龍片區(qū)現(xiàn)場實地考察，就項目落地進行交流，探尋合作切入點。
5月28日，科產(chǎn)融合辦邀請南大科研院、計算機學院與羅普特集團開展線上交流，共商產(chǎn)學研合作事宜，進一步暢通校企合作渠道，以創(chuàng)新合力助推青龍片區(qū)產(chǎn)業(yè)提質(zhì)增效。
棲霞青龍片區(qū)正在進行的深層發(fā)展邏輯轉(zhuǎn)型。這本質(zhì)上是一種從“土地財政”向“產(chǎn)業(yè)財政”的主動換擋。
用短期的“地租損失”置換長期的“稅收復利”。“稅收增長、人口導入、創(chuàng)新躍升”是一個聯(lián)動的閉環(huán)。產(chǎn)業(yè)用地帶來的不是“睡城”通勤人口，而是高質(zhì)量的就業(yè)人口。他們在此工作、消費、定居，能真正盤活片區(qū)的商業(yè)、教育和住宅存量。同時產(chǎn)業(yè)用地增量布局，往往配套實驗室、孵化器等創(chuàng)新載體。當企業(yè)、人才、資本形成集聚，片區(qū)就從地理空間進化為創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)，實現(xiàn)“躍升”。
青龍片區(qū)目前來看，降住宅比例、提產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)新用地比例，幾乎已成定局。未來該區(qū)域試圖打造南京東部增長極的關(guān)鍵一步。
與此同時，青龍片區(qū)斷頭路施工仍在有序進行中。有網(wǎng)友爆出，多條道路開始鋪設瀝青。
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