廣東
惠州好房子會是怎么樣？
6月2日，惠州市住房和城鄉建設局 發布《惠州市“好房子”設計指引（試行）》等技術指導文件的通知。
《通知》公布了《惠州市“好房子”設計指引（試行）》《惠州市星級綠色建筑裝修指引》《惠州市裝配式建筑裝修指引》等三份技術指導文件。
其中，《指引》共 18 項，主要內容從安全耐久、舒適健康、綠色低碳、智慧便捷四個方面提出“好房子”的建設標準及要求，高于但不限于住建部提出“6633”好房子建設標準的建造要點（“六不”—不霉、不堵、不漏、不吵、不裂、不臭，“六防”—防電、防火、防災、防盜、防撞、防摔，“三省”—省心、省地、省錢，“三要”—要健康、要實用、要關懷），通過實施房屋品質提升工程，將住房品質提升納入國家中長期發展戰略，標志著我國房地產發展從規模擴張向品質躍升的根本性轉型。
好房子的硬件要求：
在規劃源頭強化防災評估、高空墜物防控，要求住宅外圍設置不小于 3 米防墜緩沖隔離帶并配套智能高空拋物抓拍系統；
戶內強制優化同層排水、分戶隔聲（分戶墻隔聲≥45dB）、廚衛全防水、適老化預留等關鍵設計，電梯、車庫、社區配套、健身步道等公共空間明確尺寸與配置底線；
綠色建材住宅整體應用比例不低于 40%，政府保障房、學校等公建項目關鍵綠色建材實現 100% 全覆蓋，同步配套智慧安防、高空監測、智能中控、緊急求助報警等配置標準，從前端設計筑牢住宅品質底座。
細化綠色裝修分級標準：
《惠州市星級綠色建筑裝修指引》針對一、二、三星級綠色建筑全裝修出臺分級管控細則，明確一星綠色建筑綠色建材占比≥10%、二星≥20%、三星≥30%，政府投資公建可選綠色建材覆蓋率不低于 40%，填補惠州星級綠色裝修本地化標準空白。
文件明確星級綠色建筑須實現套內、公區全裝修落地：套內墻面、地面、吊頂全部完工，廚衛固定潔具、管線、強弱電插座安裝到位，房企可推行菜單式分級裝修方案，為購房者提供不同風格、檔次選材；
同時細化室內環保指標，嚴格限定甲醛、苯、TVOC 等污染物限值，劃分分戶驗收、分項驗收細則，配套 4 套標準化驗收表單，實現綠色裝修從選材、施工到分戶驗收全流程有據可依，杜絕裝修減配、環保不達標亂象。
針對惠州潮濕天氣特點，廚房、衛生間、地下室等潮濕空間強制選用防潮防霉飾面材料，優化通風系統設計，從裝修環節根治潮濕霉變難題。
具體內容如下：
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